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春秋兩季東麗湖成了候鳥的天堂
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今年的8月1日，對東麗湖來說是一個重要的日子。
市政府第98次常務會議審議並原則同意《天津市東麗湖地區總體規劃》，進一步明確以生態居住、特色休閒、水上娛樂、綜合服務、城市公園作爲東麗湖地區的功能定位，同時提出要特別做透“水”的文章……
如今，人們都知道一泓秀水是東麗湖美的所在，一片綠林是東麗湖秀的根本，但卻不知東麗原本無湖。三十年前，十萬勞動人民爲解決農業生產用水，一年風餐露宿，靠杴挖筐擡，硬是在一片荒地上挖掘修建了這片擁有8平方公里水域面積、12公里周長、總水容量2200萬立方米的東麗湖。
隨着時代的發展變化，現在的東麗湖雖然已不再爲農業灌溉，但它卻發揮着更大的作用。據瞭解，自從東麗湖被市政府確定爲濱海新區旅遊度假區，被水利部確定爲國家級水利風景區，每年到這裏來的國內外遊人達十幾萬之多，成爲濱海新區最引人注目的熱點地區之一。
生態東麗湖和諧共相處
東麗湖前身是新地河水庫，屬中型平原水庫，始建於1977年3月，主要用於以蓄代排，兼顧養殖業和旅遊業。1992年，根據天津市規劃調整，確定東麗湖及周邊區域爲東麗湖溫泉度假旅遊區，重點發展旅遊產業。從此東麗湖以清新的空氣、秀麗的水面和優質的生態環境享譽津門。
東麗湖水系發達，植被茂盛，樹種繁多，完好地保存着蘆葦、蘆葦雜草草甸、刺槐等原生態植物羣落，原生植物達60餘種、31萬株，綠化面積達到30萬平方米，綠化風景林達到200畝。經專業公司科學測量，區域內的空氣負離子含量竟高於市區6倍之多！
東麗湖水產豐富，素有“淡水小海洋”之稱。湖中盛產銀魚、梭魚、鯽魚、甲魚、鯉魚、花白鰱魚、河蟹、湖蝦等20餘種水產品。其中尤以位列天津美食時令四鮮的“紫蟹”、“銀魚”最爲出名，常年吸引京、津、冀遊客到此品嚐。
東麗湖的魚肥，東麗湖的鳥更美。由於水面遼闊、生態環境良好，東麗湖已經成爲各種鳥類繁衍生息之地。據統計，每年大約有十餘萬隻野禽在湖上嬉戲，其中不僅可以看到寒鴉等幾十種常見鳥類，還能看到白天鵝、黑嘴鷗、白額雁、禿鷲、白尾鷂、小鷗、貓頭鷹等十餘種國家重點保護鳥類，成爲不折不扣的“鳥的天堂”。另外，除了良好的生態環境和豐富的動植物資源之外，東麗湖還有一寶，那便是溫泉。東麗湖地處北方地熱帶中心，地熱資源十分豐富，目前區域內開鑿熱泉、冷泉各四眼，出口水溫最高達102攝氏度，富含鈣、鉀、鈉、鎂、鋅等礦物質，既可用於供熱採暖、生活用水，同時也是溫泉沐浴和康復理療的絕佳選擇。
構建好基礎拉動大發展
儘管東麗湖擁有良好的生態環境和豐富的自然資源，具有開發建設的天然條件，但要想吸引投資商的投資、要想實現東麗湖的騰飛，還要擁有堅實的基礎配套設施。
十幾年過去，截至目前，東麗湖區域基礎設施建設已累計投資超過20億元人民幣。如今，這裏道路通暢、交通便捷，還建成了裝機4萬門的通訊大樓，可提供便利的寬帶信息服務和優先電視接入服務；建成日處理污水達到萬噸的中水處理廠，鋪設各種供水排水管道近40公里，建成110千伏的變電站1座，完成3.5萬千伏架空線路6公里，建成DN700高壓天然氣高壓站，鋪設管道近20公里，實現區域內水、電、氣等基礎設施全部配套；建成地熱供熱站2座，開鑿地熱井、冷水井各4口，供熱面積達到5平方公里。
一分付出一分回報，一方面，隨着東麗湖納入濱海新區、隨着區域的投資環境逐漸完善，這一區域得到衆多投資者的青睞，目前，區域內已建和在建大型項目達10個之多，主要包括：
——生態高尚居住項目。已建成近30萬平方米的具有北歐、意大利、西班牙風格的高尚別墅和公寓。
——萬科滑水運動公園。已建成國際標準滑水賽道的蘭多灣，以及造型獨特、功能完備的萬科滑水會所。可承接國際性大型賽事和各類會議會展活動。
——萬科模範實驗學校。該學校與天津市實驗小學合作辦學，學制爲九年一貫制。
——朗鉅商業街。延續了意大利的建築風格，湖水、陽光、溫泉、垂釣、咖啡，處處體現異域的文化風情。
——場地汽車賽車場。是國內最好的場地汽車賽車場之一，以高質量、高技術性的賽道聞名全國，曾先後舉辦多次國內賽車比賽。
——東麗湖遊樂場。大型綜合性遊樂設施，包括東麗湖噴泉廣場、船形樓、十二生肖園林小品、東麗湖浴場、沙灘球場及野外露營地等。目前遊樂場正在添置蹦極、瘋狂鬥牛等現代遊樂項目。
——天海風水上運動俱樂部。提供高品位水上休閒運動服務，擁有由國家體育總局認定的天津首家符合國際標準的水上運動場地和一套由國家隊教練、世界冠軍組成的教練團隊，爲水上運動的愛好者提供了廣闊的親近自然、挑戰自然的空間。
——高檔酒店。先後建成三星級賓館飯店、東麗湖度假村和天泉酒店，共有各種規格的客房200餘間、康體遊樂設施10餘項，可承接會議會展及大型團隊。
——飛瀑溫泉。是天津唯一以水上運動、娛樂、休閒爲主的超大型項目，建有亞洲最大的室內養生溫泉以及超大型水上樂園。
——華納溫泉水會。一個投資近5000萬元的大型溫泉戲水項目。
優良的環境、完善的服務設施以及不斷增加的遊樂項目，使東麗湖逐漸成爲集生態居住、會議會展、餐飲住宿、休閒遊覽於一體的綜合性區域。
創造新理念提升知名度
相隔十年在同一塊土地上發生如此巨大的變化，關鍵在於聰明的東麗湖人走出了一條“以賽事聚人氣，以活動促發展”的發展道路。正是這一理念，讓東麗湖連續幾年成功舉辦了許多國際、國內賽事活動：
——2002年首屆世界大學生滑水錦標賽，包括中國隊在內的19個國家和地區代表隊參加了此次賽事。
——2005年世界滑水錦標賽，36個國家和地區的代表齊聚美麗的東麗湖開展角逐。這次大賽被世界各國媒體稱爲“奉獻了世界滑水史上最精彩、最成功的一屆比賽”。
——2005年國際嘉年華預熱了這裏的娛樂、休閒、美食、競技、演出活動。53天的“狂歡”給東麗湖留下了永遠的歡樂記憶。
——2006年全國風箏錦標賽，來自全國15個省市和行業體協的33支代表隊200餘名運動員參加了本次賽事。
——2007年全國馬拉松游泳錦標賽，作爲2008年奧運會的資格賽，共有47名游泳健兒參加了全程共1萬米的比賽，作爲奧運會的新設項目以及中國游泳隊衝金的熱門項目，比賽受到了媒體的廣泛關注。
——全國場地汽車錦標賽、全國場地超級短道拉力賽。天津站賽，作爲全國場地汽車比賽國內頂尖三大賽事之一，全國20餘支代表隊，共計400餘名選手參賽。
——東麗湖釣魚比賽，已經連續舉辦四屆的東麗湖釣魚比賽，在天津市乃至全國具有極高的聲譽。比賽偏重於休閒養生，淡化名次成績，是健康生活方式的積極倡導者。
——2008年北京奧運會賽前訓練基地，這是北京奧委會對東麗湖的信任與厚愛，奧委會已批准東麗湖爲2008年北京奧運會鐵人三項賽賽前訓練基地。
高規格的賽事和豐富的活動，迅速提升了區域的知名度，塑造了東麗湖健康良好的國際形象。
如果說“以賽事聚人氣，以活動促發展”的理念是東麗湖發展的推進器，那麼和諧共榮的區域文化則是東麗湖發展的精神動力。隨着區域的不斷髮展壯大，加強溝通與合作成爲企業的共同呼聲，東麗湖歷史上第一個民間組織——東麗湖投資企業聯誼會應運而生。
2006年，旨在加強政企之間、企業之間的聯繫與合作、強化服務企業的力度、探索以商招商的新模式的東麗湖投資企業聯誼會成立，萬科、朗鉅等11家駐區企業先後加入該組織。
投資企業聯誼會的工作，極大地豐富了企業員工的業餘生活，有效地增強了企業之間的溝通與聯繫，加深了政企之間，企業之間的合作與友誼，使之形成一股合力，達成和諧共榮、合作共贏的最終目標。
總體新規劃創造新輝煌
“因爲了解所以前往，因爲體驗所以喜歡，因爲喜歡所以留下”是一位投資者的感慨，同時也代表了許多人的心聲。
2007年，凝結着衆多東麗湖人智慧和心血的《東麗湖地區總體規劃》終於揭開了神祕的面紗，從整體上描繪了東麗湖地區未來發展的宏偉藍圖，將東麗湖定位於依託中心城區，建設本市新的重要的生態居住區；以航空城爲主的濱海新區產業功能區，建設高檔配套服務區；充分利用地熱資源，建設特色旅遊休閒度假區。
未來的東麗湖地區將規劃採用“兩軸、兩環、四區”的佈局結構。兩軸，即以津岐公路延長線、東麗之光大道作爲地區南北、東西向發展主軸線；兩環，即結合地區近、遠期發展需要，設置兩條集道路、軌道交通功能的環形通道，聯繫區域內各功能分區，結合站點設置不同主題的公共設施；四區，即生態居住區、城市公園區、綜合配套服務區和特色休閒區。
——生態居住區，結合現狀建設、發展條件，規劃於東麗湖北岸設置一個佔地9.92平方公里的大型生態居住區，北至金鐘河，東至京津塘高速公路二線，南至濱湖大道，西至津岐公路延長線。2020年前重點建設生態居住區內西部、中部居住用地，規劃用地5.92平方公里。
——城市公園區，規劃爲遠景發展建設用地，結合天津市城市功能完善需求而規劃設置。城市公園區北至京津塘高速公路二線，東至京津塘高速公路二線，南至金鐘河，西至津薊高速公路南延長線，整個園區佔地面積爲26.13平方公里。
——綜合配套區，規劃於東麗湖西部設置一個綜合配套服務區，並承擔部分中心城區公共服務功能，範圍北至金鐘河，東至津岐公路，南至津漢快速路，西至環外快速環路。規劃佔地23.42平方公里。2020年前全面開發建設該區域內東北、東南半島，完善地區商業、行政、服務業功能，同時啓動用地西南現代商貿、物流產業建設。
——特色休閒區，遠景規劃綜合東麗湖湖區改造，在東至黃港水庫，南至津漢高速聯絡線，西至津岐公路延長線，北至規劃的濱湖大道設置一個以休閒度假、水上活動、生態保護爲主題的功能區，規劃佔地爲26.05平方公里。該區近期啓動用地南部職業培訓教育設施建設，遠期不進行大規模開發建設。主要以水上娛樂活動項目設施、生態溼地建設和保護爲主。
2010年前東麗湖地區將重點進行津岐公路延長線以西綜合配套服務區的現代化服務產業建設，以津岐公路延長線以東地區的生態居住區建設進行適度控制，以建設地區行政管理服務中心爲核心，重點建設生態居住區、綜合配套服務區。重點開發東麗湖地區行政管理服務中心、環球產品交易中心核心區、主題遊樂設施、寶龍集團城市廣場、自來水集團與燃氣集團、國際社區、林農科技、溼地公園服務中心及港澳風情區等項目。
隨着未來的開發建設，這裏將是一個北方的江南水鄉，同時又是一座集公路、鐵路、軌道交通(規劃地鐵二、六、七號線未來將延伸至區域內)、有軌電車、大型車站、公交樞紐等現代化元素彙集的生態新城。按照規劃，預計到2020年底，區域綠化覆蓋率達到50%以上，人均公共綠地15平方米以上，綠地率達40%以上。而在能源方面，豐富的地熱資源可優先用來發展供熱，減少環境污染，同時發展可持續生態社區，大力引入太陽能、低風速風能以及生態智能。
展望未來，伴隨着濱海新區的快速發展，美麗的東麗湖憑藉其秀麗的風光、豐富的資源、完善的設施、高品質的項目以及和諧的文化理念，迎來了跨越式大發展的黃金時期。
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