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本報訊記者趙燕華、實習生徐君紅報道：廣州市繼上週拍出“地王”後，昨日開發區編號爲KXC—F8—1的地塊經過7家房地產公司29輪掛牌競價後成功出讓，以44.75億元成爲“總價之王”。
該地塊單幅總面積之大(471939平方米)、成交總價之巨(44.75億元)，均爲廣州住宅用地出讓以來的榜首；其樓面地價(6321元/平方米)也創下開發區地價之冠。豪擲巨資鯨吞地塊的，並非近期被置於漩渦中的上市公司，而是一家極其低調而又極富神祕色彩的廣東私人企業———廣東中萊投資有限公司。
七家開發商同臺競標
該地塊屬二類居住用地，位於廣州科學城廣汕公路與大觀路交會處東南側，8月24日掛牌。地塊用地面積爲471939平方米，打破了廣州土地出讓歷史上單幅出讓面積的最高紀錄。
按照出讓公告，該地塊規劃設計方案中套型建築面積90平方米以下住房面積必須達到住房開發建設總面積的50%以上，套數必須大於3736套。KXC—F8—1的競拍底價是11億元。競拍後，工作人員公佈其成交保密底價是16.282億元。
至昨日下午3時掛牌截止時，共有7家開發商爲該地報上價格，地價從11億元的起始價攀升到18億元。
昨天下午，在開發區蘿崗區交易中心，保利、粵海、廣州城建、萬科/中糧聯合體、合生駿景、深圳招商地產以及廣東中萊投資同臺競逐。
19輪報價五買家退出“戰場”
此次競價以掛牌方式進行。
第一輪開始，粵海由於沒有舉牌，按規則直接出局。保利和萬科更像參加友誼賽，出價很溫和，開始的多輪競價中，都沒有出最高價。只有深圳招商和中萊投資你來我往，以億爲單位加價：第一輪的最高價，深圳招商就一舉出價26億元，比上一個價位18億元多出了8個億，全場譁然；第二輪中萊投資加了1個億，深圳招商更猛，第三輪一次加了5億，第5輪加了3.5億，又一次全場譁然！
兩家公司勢在必得，廣州城建在第6輪退出。
第7輪開始，深圳招商一直保持高歌猛進的勢頭。在第13輪，以高出前一輪中萊投資1.75億元的價格出價43.8億元。主標人忍不住提醒：“樓市有風險，投資需謹慎。”
第14輪開始，參與公司出價都謹慎起來。保利、中萊投資、合生駿景出了同一個價格———43.83億元。
萬科在報價截止的最後1分鐘，主動交出號牌，宣告退出。
與保利、萬科等爲大衆熟知的上市地產公司不同，中萊投資顯得神祕無比。
在第14輪的最高價後，合生駿景浮上水面在大家看來理所當然。第16輪保利退出競價，並無懸念，因爲一開始保利方面就沒表現出太高熱情。但當18輪中萊投資出最高價，第19輪合生駿景成爲唯一舉牌者，深圳招商宣告退出就出人意料了。
中萊單挑合生22分鐘
下午5時許，第20輪競價，合生駿景和中萊投資開始PK。中萊投資以44.43億元奪得PK第一次勝利，第21輪合生駿景加300萬元得勝，接下來的每輪合生駿景都不急不躁地在中萊投資出價上加300萬元。
中萊投資出價一開始也小心翼翼，但到第28輪，突然發力，在上一輪合生駿景出價44.65億元的基礎上，加了1000萬元，出價44.75億元！。合生駿景沉寂下去了，一直到第29輪報價截止都沒有動靜。這標誌着中萊投資成爲地王得主。
中萊公司大有來頭
記者通過有關途徑瞭解到，該公司註冊於2002年1月，位於廣州市天河路外經貿大廈，主營產品及服務爲經濟項目投資、銷售建築材料、日用百貨，近年來涉足房地產業務。地產業內人士均表示不清楚這家公司，但印象中該公司在開發區曾拿下多幅工業及商業用地，現在又“通殺”住宅用地，來頭不小。
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