18日,記者從青島市住房公積金管理中心獲悉,該市調整了住房公積金的繳存基數和繳存比例,同時,部分調整了住房公積金貸款額度。從10月1日起,居民買二手房用公積金最高可貸20萬元。
青島市住房公積金管理委員會研究決定,部分調整該市住房公積金貸款額度,其中,商品房住房公積金貸款最高限額30萬元不變,二手房住房公積金貸款最高限額由15萬元調整爲20萬元。青島市七區商品房和二手房住房公積金貸款執行最高限額,即商品房30萬元、二手房20萬元。同時,即墨、膠南、膠州三市的商品房住房公積金貸款區域限額分別由15萬元、15萬元、10萬元調整爲20萬元,二手房住房公積金貸款區域限額維持10萬元。平度、萊西兩市的商品房住房公積金貸款區域限額由10萬元調整爲15萬元,二手房住房公積金貸款區域限額維持10萬元。
另外,該市還調整了住房公積金繳存基數和繳存比例,並規定了單位和職工住房公積金月繳存額上限和下限。住房公積金繳存基數(職工本人上一年度月平均工資)原則上不超過該市職工上年度月平均工資的3倍,即2007年爲4643.50元。有條件的單位可適當提高住房公積金繳存基數,但最高不得超過該市職工上年度月平均工資的5倍,即2007年爲7739.17元。單位和職工的住房公積金繳存比例分別不應低於5%,原則上分別不超過12%。有條件的單位可適當提高住房公積金繳存比例,但單位和職工的繳存比例最高分別不得超過20%。單位和職工住房公積金月繳存額上限分別按照該市職工上年度月平均工資的5倍和20%的繳存比例確定,即2007年爲1548元。
此外,按照財政部、國家稅務總局要求,住房公積金繳存基數超過該市職工上年度月平均工資的3倍或繳存比例超過12%的,其超額繳付的住房公積金,應將超額部分併入個人當期的工資、薪金收入,繳納個人所得稅。(作者:劉大正)
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