有錢還是愛買房
儘管最近由於受到次級貸款危機的影響,美國的房地產市場呈現低迷態勢,房屋銷售大幅下降,但其實並不是美國人不想買房,而是越來越嚴格的貸款標準將許多買家阻止在市場外,貸款變得困難,房屋銷售自然受到很大影響。
其實在美國人的眼裏,交租金還是交房屋貸款,毫無疑問,他們會選擇後者。“買房養老”是美國深入人心的投資法則。具體說來,美國是鼓勵消費的國家,但買房比租房更合算,買房可免繳個人所得稅。
美國個人所得稅十分繁雜,一般一年下來稅款大約佔年薪的20%到40%。美國稅法規定,個人因爲買房將月收入付了銀行利息,就可以免稅,而租房是不免稅的。美國人不喜歡儲蓄,但樂於投資。投資房地產一般被認爲是獲利多、風險小、預期穩的投資方式。
長期持有股票
美國一位資深金融家表示:“要是我的話,會至少花上一個月的時間,去深入地研究每一個有可能入選的股票。首先要搞清投資理念是什麼。比如說所期待的股票平均年增長率是多少,這個股票的風險係數應該不能超過多少,準備在多長時間裏持有這個股票。這些數據都是選擇股票的前提。”
一般的投資策略是:長期持有那些歷史悠久、實力雄厚的大公司的股票。這樣做也許掙錢不多速度也不快,但風險較低。
青睞共同基金
作爲世界最大的市場經濟國家,美國的投資品種非常發達,房產、基金、股票、債券和外匯等投資方式應有盡有。而對大衆來說,最普遍的理財方式就是購買共同基金。
投資共同基金的回報率雖不如房地產高,但這樣做的好處是資金由專業人員管理,不用自己操多大的心。經過100多年的發展,共同基金已成爲美國非常成熟的大衆理財產品,市場規範成熟,深受普通百姓青睞。美國投資公司協會的數據顯示:2006年約有48%的美國家庭持有共同基金,平均每3個美國人中就有一個共同基金持有者。
黃金經紀人活躍
目前,美國市場上流通的鷹揚金幣由美國造幣局發行,年發行量約爲71萬盎司(1盎司約爲28.3克)。鷹揚金幣是美國最主要的投資金幣。
希望投資黃金的個人投資者有兩種選擇,一是將資金交給基金經理,由基金經理代客戶買賣金條或金幣;二是投資者從銀行直接購買金條或金幣。目前黃金經紀人是美國黃金市場的主要參與者。
收藏歐洲錢幣
歐元國的流通幣升值快、意義大、越來越受到收藏家關注。歐元國絕版流通幣的收藏,是千載難逢的良機。美國大約有2000萬人投資收藏各國錢幣,這個數字接近美國人口的1/10,也有人在收益率名單上把錢幣投資排在除石油之外的第二位。錢幣投資成爲歐美有錢人文化品位與金錢地位的象徵。
關注藝術品潛力
世界首富比爾·蓋茨目前的主要興趣就是投資美國本土藝術家的作品。藝術品投資與房地產、金融投資一起,被公認是效益最好的三大投資項目。
怎樣理性地投資藝術品?一位投資專家強調了“價值”和“專業”,他說:“藝術品是長期的投資。一定要關注藝術品的價值,包括這個藝術家的藝術地位,也包括這件作品在這個藝術家所有作品中的地位。”他建議投資者選擇專業化投資服務。(楊凌)
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