廣州2020年城市總體發展戰略初步方案,近日陸續見諸報端,向市民徵求意見。筆者注意到,其中談到百姓最爲關注的住房時,提出實現人均居住面積2020年30平方米的目標。有媒體換算爲相當於人均擁有兩間房。
13年後,廣州人可以人均擁有兩間房!在房價瘋狂飆升,“頂唔順”聲音不絕於耳,實現住房夢願望有點愈來愈困難的今天,這不啻是個天大的福音。如果真能實現,當然是廣州人之福。只不過,在仔細想想後就發覺,這個目標並不值得激動。因爲,所謂的兩間房,是全廣州人住房面積的平均數,並非指人人必然擁有兩間房。
其實,現在老百姓不怕別的,就怕“人均”,因爲“人均”兩字學問大了,奧妙多了,一個“人均”就可以把你恁是由個窮光蛋提升爲百萬富翁,就如前不久有關部門發佈的人均工資呈兩位數增長時,一首盛行的打油詩所揭示的:“張大老闆有千萬,九個鄰居窮光蛋,算盤珠子一‘平均’,個個都‘值’百萬金”!所以,即使你上無片瓦,下無立錐之地,有的人一人就擁有十套八套房,“人均”下來,你也有可能是擁有幾套房的大業主。而在現實中,這種住房不均狀況已經嚴重存在,而隨着炒風日熾,樓價飆升,將越來越多人趕出樓市,情況變得越來越嚴重,越來越明顯。如果現在把廣州已售住房面積平均一下,說不定,早已經實現了2020年人均兩間房的目標了。
但是,現在的狀況是人們所樂於接受的嗎?顯然不是。“人均”兩間房不足喜,反倒令人憂。不是因爲目標不宏偉,而是目標不切實。問題的關鍵就在“人均”二字,這最容易將真正的矛盾和問題遮蓋了。住房是最重要的民生問題,居住權也是最基本的人權,在這個問題上,絕對不容虛置,有得住,就是有得住,沒有就是沒有,一點含糊不得。保障民衆的居住權,是政府的最基本的職責之一,在制定相應規劃時,當然也應實實在在,含糊不得。
當然,筆者這樣說,並非是說期望真的實現人人擁有兩間房,這也未免要求太高。如果到時,全廣州人人人有房住,則已經善莫大焉。人均兩間房不如人人有住房來得現實,來得實在。