“接到售樓小姐電話說‘十一’樓盤價格每平方米要漲500元,還以爲是逼我們儘快決定的招數,哪知道成了現實。”昨日,購房者朱先生這樣告訴記者。
朱先生看的是位於武昌中北路的一個樓盤,9月30日售樓小姐告訴他要漲價,過了兩天他再去看,果然每平方米價格提了500元。這樣一來,他看中的戶型要多花4萬多元。記者發現,近段時間以來,不少樓盤瀰漫着普漲氣氛,不管是中心城區還是郊區,都可以看到開發商在往上提價。
從8月份至今,不少中心城區樓盤漲幅驚人。江漢區一樓盤一個月內漲價近千元,武昌一樓盤8月底開盤時均價不到7000元/平方米,目前該樓盤已沒有低於8000元/平方米的房子。
青山一樓盤9月初開盤時均價爲5700元/平方米,進入10月,價格已經提至6300-6500元/平方米。售樓小姐介紹,過幾天可能還要提價。而近段時間漲價幅度在500元/平方米以內的樓盤更是不勝枚舉。
漲價導致的後果就是,目前武漢中心區單價在8000-9000元/平方米的樓盤頻頻出現,近郊樓盤也不甘示弱,一近郊樓盤價格竟已漲至6000元/平方米。
江漢區一樓盤的銷售人員介紹,雖然漲價了,但他們並不擔心銷售,這個黃金週會有不少外地人來看房,銷量不會差。
業內人士認爲,從今年年初到現在,武漢房地產市場的火爆遠遠超出房地產商的預期,他們今年的銷售任務大多數都已提前完成。由於房子屬於“買漲不買跌”的產品,加上前段時間有些開發商捂盤,導致市場出現了供不應求的假象,直接推動購房者快速出手。
中國指數研究院華中分院有關人士分析,解決房價快速上漲,還需要加大中等價位、中小戶型房源的供應量,並加快已出讓土地的開發,提高有效供應量。