記者昨天從市物價局獲悉,今年9月,南京房屋銷售價格同比上漲6.6%,低於8.9%的全國平均漲幅,在國家發改委和國家統計局調查的全國70個大中城市中排名第34位。
市物價局房地產價格處有關人士分析說,南京房價漲幅位次後移,表明各項調控措施正在見效。今年以來,南京增加土地供應,優先保證政策性住房用地,加大了政策性住房建設力度。尤其是南京“一套一價”覈價政策實施以來,到目前爲止全市已有142個樓盤通過審批,並在南京價格信息網上公示,規範了南京房地產價格市場秩序。
此外,由於近兩月以來央行不斷提高利率,使得衆多有購房意向的人特別是投資客持觀望態度,今年9月南京樓市並沒有出現往年同期交易量大幅增加的情況。同時,9月底央行和銀監會要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,放貸首付比例提高至40%,貸款利率不得低於央行同期同檔次基準利率的1.1倍。這些調控措施使得南京樓市降溫,預計10月份南京房價漲幅也不會出現大幅上升的情況。