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“兩城”：解放北路金融城和新南馬路五金城
“兩區”：和平路—濱江道商貿區和北辰鋼鐵物流區
“兩街”：天津科貿街和中山路特色文化商業街
“一箇中心”：小白樓商務中心區
記者從本市發改委服務辦獲悉，爲進一步構建合理先進的商貿流通新框架，打造貨暢其流的物流配送新體系，本市確定發展建設一批具備一定規模的“城”、“區”、“街”、“中心”，併成爲本市服務業重點項目。截至目前，這些重點項目中的“兩城”、“兩區”、“兩街”和“一箇中心”項目工程已相繼投入建設。
據介紹，重點服務業項目中的“兩城”包括金融城和新南馬路五金城。金融城位於解放北路周邊地區，規劃佔地面積133公頃，總建築面積210萬平方米，其中騰遷80萬平方米，新建130萬平方米。總投資約爲260億元。目前，正在進行相關支持政策的研究制定、開展金融街區域控制性詳規的編制工作等具體內容。新南馬路五金城在南開區西北部，總建築面積87萬平方米，總投資約50億元。目前一期34萬平方米的建設規模已完成工程總量的95%以上。
兩個商貿區包括和平路——濱江道商貿區和北辰鋼鐵物流區。其中，北辰鋼鐵物流區在北辰區天穆鎮建設。佔地面積約97公頃，總投資22億元。目前，大通商務中心主體工程已經竣工，正在進行內檐裝修，年底前土建工程將全部完工。中儲股份儲寶物流綜合大廈前期手續辦理完畢，旭彤鋼鐵交易大廈等正在進行規劃和前期準備工作。和平路——濱江道商貿區規劃佔地面積132公頃，總建築面積133萬平方米，總投資爲90億元。該項目以商業主中心的定位進行改造提升，突出現代消費業態，引領時尚消費品質，成爲城市商業的標誌區。目前，津門和合生國際大廈工程各項前期準備工作基本就緒，將於近期開工。新都商廈已完成投資的95%，工程處於收尾階段，年底將竣工。
重點服務業項目中的“兩街”包括天津科貿街和中山路特色文化商業街。前者位於南開區西部，規劃佔地面積179公頃，總建築面積244萬平方米。該項目主要建設創意區、教育轉化區、科技轉化區、生物醫藥產業區、綜合服務區等六個功能板塊。目前，完兆慧谷科技總部大廈項目等一批子項目已主體完工。而中山路特色文化商業街全長約3.5公里，佔地面積約29公頃，總建築面積98萬平方米，總投資68億元。該項目分爲8個地塊12個節點開發建設，突出名企、名牌、名品，重點發展文化創意、旅遊、商務和總部經濟。
“一箇中心”是小白樓商務中心區。它佔地13公頃，總建築面積114萬平方米，總投資105億元，主要建設大型高檔商務寫字樓、高級酒店等設施，重點發展法律、會計、諮詢、金融保險、貨運代理、典當拍賣、總部經濟、精品商業、高級酒店等業務領域，積極吸引跨國公司和國內知名企業在CBD設立地區總部、研發設計中心、採購中心、營銷中心和結算中心。目前，該項目的8個子項目已在建的有4個，其餘4個已開展前期準備工作。
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