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國務院總理溫家寶19日在新加坡國立大學發表演講後回答提問時說，應該說，中國改革開放30年來居民住房的條件有很大的改善，現在城鄉居民住房面積人均超過20平方米，但是分佈不均，特別是近些年來房價上漲較快，人民有很大的意見(11月20日新華網)。
“特別是近些年來房價上漲較快，人民有很大的意見”，一句話道出了總理對人民的深切關懷，對民意民情的深入瞭解。
幾年來，我國城市房價上漲令百姓、專家以及決策層甚至開發商都瞠目結舌。在廣大百姓收入相對於經濟增長和房價上漲還相對較慢的時候；在貧富分化比較嚴重的時候；在住房保障機制還沒有有效建立的情況下，一大部分城鎮居民買不起房或者揹負沉重債務買房已經成爲非常突出的問題。
面對近幾年來飛漲的房價，城鎮百姓確實意見不小。從2004年下半年，國家先後採取許多措施並出臺了一系列調控房地產的政策，但是，要麼政策本身考慮不周，存在這樣那樣的問題，要麼是各地方、各部門落實政策不堅決，結果在房地產市場裏出現了一邊調控聲聲緊，另一邊房價步步高的狀況。
中國正處於推進城市化的發展階段，人多地少的現狀決定了城市住房必然會出現供需矛盾的問題。有問題不可怕，人民有這樣那樣的意見也很正常，只要像溫總理那樣能夠了解百姓的意見所在，敢於正視這些意見，就爲解決這些問題奠定了基礎。
可是，我們一些地方的官員在房價問題上就不瞭解百姓的意見，不敢正視百姓的意見，不願真正解決問題。比如：一些地方官員公開聲稱，我們的省會城市與北京、上海相比較房價不但不高而且很低，還有上升空間；國家調控政策不適合我們這個地區。閉口不談房價與百姓的收入相比是否相稱，閉口不談本地百姓收入水平與北京、上海市民收入水平相差多少。溫總理說，政府的職責最重要的是要搞好廉租房，讓那些買不起房或者進城打工的農民工能夠租得起房、住得上房。他說，要建設經濟適用房，經濟適用房大多數是面向中產階級的，他們中有許多人工資也不是很高。日理萬機的溫總理，對城市不同階層對住房的需求非常瞭解，且對人民充滿感情，個別地方官員以及部門官員聽到總理的話語後，應該感到臉紅。
各級政府官員必須抱着對人民羣衆高度負責和關心的態度，切實瞭解本地區人民羣衆對房價滿意不滿意，有意見還是沒意見以及意見大小。這是解決“人民羣衆很不滿意”的房價問題的一個先決條件。同時，在解決住房問題上不要再爭論下去了，嚴格按照國家一系列調控政策和解決不同收入階層住房問題的政策執行就是了。主要是，搞好廉租房建設，保障低收入羣體；建設經濟適用房，滿足中產階級的需要；高檔商品房市場主要依靠市場調節，但不能不要國家適度調控和管理。特別是在經濟適用房90平方米戶均面積上，必須嚴格執行，不能再爭論下去。中國人多地少，會出現住房建設、工業發展與百姓爭地的情況，中國是有13億人口的國家，要守住18億畝耕地的“紅線”才能養活中國人。這種國情就決定了不可能人人都住別墅、大房子，城市裏大房子也不允許太多。(文/餘豐慧)
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