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雲龍家園業主圍堵物業要電卡 臨時用電統計起糾紛 開發商扣電卡要求居民補齊電費 昨日上午9點鍾，大興區舊宮鎮雲龍家園數百名業主圍在小區物業公司門前，准備討要押在物業公司的電卡。因小區內一直使用臨時電而非市政用電，業主們稱，從入住以來，三年間從未見過自家的電表，更沒拿到過電卡。而物業工作人員和小區房產開發商代表則表示，小區正准備轉接市政用電，業主們如想拿到電卡，必須先交齊三年來的電費。 -現場目擊： 業主聚會圍住物業大門 雲龍家園小區自2004年建成以來，一直向住戶們提供臨時用電。因開發商拖欠供電公司百萬元電費，小區全體1200戶業主曾一度面臨被強制停電的窘境。本報11月6日第6版《開發商欠費連累居民要斷電》一文曾對此事予以報道。 昨日上午9點30分，記者來到雲龍家園小區，看見物業公司大門被三百多名業主圍得水泄不通。據業主們講，開發商近期承諾，小區即將改接為市政用電，但所有住戶的電卡都在富恆物業公司。『他們要我們交齊三年多的電費，只有這樣纔能把電卡發到手。』但業主們對此表示反對。『發放電卡是購房協議的一部分，三年沒落實已經是開發商違約在先，哪有理由一再強押！』 業主們對『小區改接為市政用電』一說也提出了質疑。據他們介紹，現小區大多數住戶電表已經完成更換，『但臨時用電線路依舊沒改！』在他們的指引下，記者看到架設於小區中央的臨時用電線路。用於支起電線的僅是幾根長木棍。 -爭議焦點： 業主質疑電費使用記錄 記者跟隨業主走進物業公司辦公地點。物業公司工作人員表示，交納電費後『只能開收據，不能當場開發票』。他還稱自己『只負責收費，發電卡』。 下午1點左右，一位自稱姓趙的開發商代表來到現場與眾業主商談。趙某表示，三年多來，開發商已經替業主們墊付了700多萬元電費，目前還欠供電公司近200萬元，已無力繼續支付。『業主們作為使用者，理應承擔相應費用。』 業主們認為，物業雖然提供了每戶用電數額，但因為他們從未見過電表，所以這些數據不能讓他們信服。還有業主舉例，據物業提供的數據顯示，有住戶三年來用電數高達萬餘度，但還有許多住戶只有幾百度，差距甚大。『難道他們說多少，我們就交多少？』 -雙方談判： 協商4小時，仍未達成一致 業主們表示，自近日電表更換起，他們纔親眼目睹了自家電表。『新電表上顯示只有50度電，如果用完，就面臨停電。如想繼續用電，就要拿到電卡。』他們認為，這是開發商催繳電費所使的『手段』。 不僅如此，他們還發現新電表存在疑點。『我們都做過試驗，將家裡的電器全部停用，電表依舊在走！』業主們還將記者帶到家中演示。一位自稱『迫於家中特殊情況不得不交電費』的業主反映，他在交電費換回電卡後，卻發現此卡在銀行買不了電。業主們以上述情況質問開發商代表時，對方並未給出明確答復。大興供電公司舊宮供電所相關負責人劉先生也來到現場。據他講，小區目前使用的仍是臨時用電。『該小區基礎設施不完善，應屬開發商負責。我們只向開發商收取電費，其他問題應由業主與開發商間協商。』 昨日下午，在舊宮鎮政府有關部門的協調下，從下午1點開始，開發商代表與業主群體展開三次協商會議。業主們要求開發商即刻發放電卡，而開發商代表在現場只稱『做不了主』。截至昨日下午7時30分，雙方協商仍舊沒有明確結果。 晨報記者劉奕詩文並攝 新聞鏈接 雲龍家園小區 用電糾紛回放 ●2004年小區建成，接入臨時用電。業主們陸續入住，但並未得到電卡。 ●2007年10月31日大興供電公司舊宮供電所在小區內貼出公告，因北京達龍房地產開發有限公司拖欠4個月總計近109萬元的電費，在7次催繳未果的情況下，供電所決定於11月6日對全小區實施強制停電。 ●2007年11月6日經舊宮鎮政府參與協調，供電公司與開發商協商，停電暫緩。 ●2007年11月末小區內開始逐戶改裝電表。開發商通過物業向業主催繳電費，並將『是否交電費』列為發放電卡的附加條款。 ●2007年12月1日數百名業主圍聚物業門前表示不滿；三次與開發商代表協商，皆無果而終。 (責任編輯：劉峰)
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