二十八層的商住樓溫富大廈發生大火
大火發生時樓內有數百人被圍困
火災現場。
12日8點25分,溫富大廈裙樓背面的溫州市公安局水上分局檢查站的保安王鴻建、李金勇正騎着自行車去上班,快到單位時,突然發現溫富大廈裙樓背面的濃煙中,一名40多歲的女子站在一樓朵朵鮮花店裏,隔着鐵欄杆大喊救命。他們丟下自行車,找到了一把柴刀,就往大廈面前衝。
其時,女子的處境非常危急,絕望的表情告訴他人,濃煙讓她快要窒息,而花店和外界卻隔着密匝匝的鐵欄杆。王鴻建等人先用柴刀撬,隨後用力地扳動,五分鐘的努力後,終於把被薰得臉色發黑的女子救出。接着,他們又開始繼續救援。
在這緊急關口,二樓舞廳裏的人也被濃煙困住,他們擠在窗口,伸出絕望的求助之手,可是,在玻璃窗內還有鐵欄杆。有人爬上空調,再次用柴刀撬出了一個口子。但二樓離地面仍有一定的高度。之前一名男子跳下後跌成了重傷,被困住的人羣不敢輕易冒險。
這時,有人拿來了一把梯子,可是短小的梯子根本夠不到地面。王鴻建等四五個人決定,用自己的肩膀架住梯子,讓二樓的人順着梯子下來。幾分鐘後,先後有十餘個人通過這把“生命之梯”脫離了火坑。就在一旁,有市民扶起了大廈旁的一條水管,讓二樓的人順着水管爬下來。而在二樓舞廳一處他們援救夠不到的地方,很多市民見證了一名60歲左右的老太太絕望窒息而死的過程。
多名圍觀的市民表達了他們的遺憾,如果舞廳後門沒封得這麼嚴實,或許死不了這麼多人。
事後查明,該大廈一樓朵朵鮮花店電線明線走火,引燃花店裏的包花紙和塑料花,火勢迅速蔓延後,大量濃煙涌入二樓舞廳,致使21人死亡。
“後門是被封死的”
一些倖存者透露,如果後門沒被封死也許事故沒那麼慘重。12月12日清晨7點,54歲的徐先生騎着摩托車來到了位於溫富大廈二層的藝苑舞廳,這一天,他的舞伴蘇紅電話里約好在此跳舞。他無法想象就在這個早上,他是怎樣闖過那扇“生死門”的。
8點25分,隨着慢舞的結束,燈光亮起。這時,徐先生看見滾滾濃煙直往舞廳裏鑽,起初,徐先生並沒有在意,隨着舞廳裏發出的一聲聲尖叫聲,他才發現大事不妙,其時,危機四伏的舞廳裏,人們四處逃竄。求生的本能讓擠在後面的人驚慌失措。徐先生依稀聽到,“還有一個後門,卻鎖住了……”徐先生急了,賭一把吧,一把拽着女伴直往後門衝,隨後數十人也跟着他一擁而上。
這個木質的後門擋住了去路,徐先生憋了一口氣,使勁撞了一下門,門堅如磐石。隨後他使盡全身氣力,幾腳踹去,門開了,他拉上女伴,穿過通道和樓梯,逃出了舞廳,隨後數十人也尾隨而出。
事後,徐先生不斷地發出質問:“爲什麼用來逃生的後門是鎖着的?”回憶起這一切,他在後怕之餘感到了一絲慶幸:“如果後門不是能撞開的木門,我,還有幾十個跟着我從後門出去的人,今天或許早就躺在了殯儀館。”徐先生說,遺憾的是大多數的人並不知道舞廳還有後門,這裏平時從來不開。
記者從溫富大廈附近的商店瞭解到,溫富大廈的舞廳票價僅爲每次2元,月票10元。來跳舞的大多是一些中老年人。
倖存者蘇紅證實了後門原先鎖着的事實,她也是隨着徐先生逃出舞廳的。而一位進入過現場的消防人員也證實,木門有被撞過的痕跡。
記者發現,舞廳二樓的窗戶外層是玻璃,裏面不是鐵欄杆,而是用磚塊砌的,“舞廳生意好,早晚都放音樂,老闆擔心聲音影響一牆之隔的住戶,將磚塊堵在窗戶上,十有八九是用來隔音的”。
“15分鐘才走完舞廳一個小圈”
當日上午9時許,朵朵鮮花店火勢兇猛,舞廳裏則是濃煙瀰漫。溫州消防支隊負責救火的副參謀長葉明堅帶着兩名戰士進入了舞廳。葉明堅介紹,當時整個舞廳內煙霧很重,溫度非常高,舞廳裏的能見度又低。頭上的防毒面具,呼氣就一片模糊,雖然強光燈最大限度發揮着能量,“也只能看到離地面40公分的地方,整個人幾乎快貼近地面。”他們只得低着頭蹲在地上查。
“15分鐘才走完舞廳一個小圈。”葉明堅回到了原地,事後他發現,走的這一圈實際只是舞池的三分之一,在舞廳裏完全無法辨認方向。
“有的遇難者躺在桌椅之間,有的遇難者躺在舞池裏,還有一個遇難者靠在了窗戶邊上的椅背上。”葉明堅說,在濃煙中基本無法辨清遇難者的位置,在距離後門兩米多的地方發現一個仰躺着的男人,但還是沒逃過此劫。
事發後,曾有多名羣衆反映,不少人在逃出舞廳之後,因爲有衣服和包之類的隨身物品遺漏在舞廳內,又重新返回濃煙滾滾的舞廳現場去取,結果再也沒出來。“有多名遇難者曾成功出來過,但他們認爲火勢不大又回去拿東西。”葉明堅也認爲,這些遇難者的不幸遇難和消防意識不強有關,“如果那些人不回去拿東西,傷亡沒有這麼大”。
商住兩用樓的危險係數
12月14日,進入現場的消防人員告訴瀟湘晨報記者,事發時,消防人員進入消防控制室時發現,當時因爲已停電,大廈的固定滅火設施等沒有啓用。據有關規定,應該有備用的電源在火災發生時啓動這些滅火設施。不過,大廈內的自動報警系統曾報過警。
對於此前是否曾經對大廈及舞廳的消防設施做過檢查,消防人員介紹,舞廳出事前,舞廳所在的街道和派出所對它分別檢查了3次,消防設施還算規範,工作人員也進行過消防知識方面的培訓。有消防人員介紹說,消防部門主要檢查一些重大的場所,不可能每家舞廳都檢查,如果公共娛樂場所有重大隱患,當地派出所和街道整改不了的,才由消防方面出面。
12月14日?薰溫州市消防部門接受瀟湘晨報記者採訪時,一位參與火災搶救、有着20多年消防經驗的消防人員作出了自己的分析,認爲死亡人數衆多有多方面的複雜因素,大火跟商住房的特點有着一定關係。
溫富大廈一樓正好有一家花店,有些物品是高分子化合物,起火以後煙氣的毒性很大,遇難者都是吸入有毒煙霧;舞廳是一個比較特殊的環境,舞廳營業的時候處於相對封閉的狀態,最初起火時,大家都沒意識到,直到蔓延到了舞廳,發現時已遲了;而舞廳裏的舞客多是中老年人,心理素質不好,精神極度驚慌。
這一系列的原因導致了舞廳內死亡人數衆多。而這些因素跟溫富大廈這座商住樓的特點也不無關係。溫州消防支隊一位不願透露姓名的負責人也認爲,商住樓存在的隱患值得擔憂。他認爲,高層建築現在用地緊張,導致一些業主最大限度地佔有使用面積。
他說,這次起火的溫富大廈是個典型的集辦公、商業、娛樂和居住爲一體的高樓,二層是娛樂場所和一個單位的餐廳,三樓是一個公司的辦公樓,四樓有200戶住戶。人流高峯時可達到2000名人員的密集度。
據記者調查,一些商住樓存在複雜的產權關係,有些門面多爲招租或買斷,甚至買斷後又出租,這給消防安全管理工作帶來了困難。由於樓層高度高,開發商或建設單位就將此作爲賣點,吸引買家對其進行隔層裝修和改建。爲了商業需要,許多門面採用大量可燃裝修材料進行裝修改造。另外商業門面房的經營者多爲私營企業、個體工商戶,其消防安全意識普遍不高,他們不重視消防安全的程度可想而知。
香港已取消商住兩用樓
有統計資料顯示,許多城市的重大火災都發生在商住兩用樓。
目前許多地方對這種商住兩用樓已開始怨聲載道。據報道,在北京要求取消商住兩用樓的呼聲越來越高;香港政府也因商住兩用樓曾頻繁發生失火事件,取消了這種物業;廣州市禁止用住宅開辦公司進行經營活動,要開公司必須租買寫字樓或者商鋪。
目前,在國外根本不允許高層建築有“商住兩用樓”這種形式,如美國、日本、韓國、新加坡等。商住兩用樓在國外已成爲垃圾樓盤。在美國的一些城市雖然有“商住兩用樓”這種形式,但也僅限於兩層樓,上層作爲居住用房,下層作爲辦公用房。萬一發生火災,就比較好處理,而高層建築就不一樣了。
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