|
新華網紐約12月19日電美國房地產研究機構“不動產追蹤”公司(RealtyTrac)19日發佈的調查報告顯示，今年11月份全美喪失住房抵押品贖回權的案例數量達到20.2萬件，比去年同期增加68%。 據彭博新聞社報道，“不動產追蹤”公司負責人表示，明年第一季度喪失住房抵押贖回權案例可能會繼續增加，預計每月將在23萬件到25萬件之間。 抵押貸款利率重置是導致購房者喪失抵押品贖回權的一個重要原因。據瑞士信貸銀行統計，今年第三季度全美共有超過870億美元的次級抵押貸款遭遇利率重置，預計第四季度還將有840億美元次級抵押貸款面臨這一問題。 不過，爲幫助購房者渡過難關，美國政府日前已與抵押貸款行業達成協議，將暫停上調部分美國購房者浮動利率貸款的還貸利率。 彭博新聞社還指出，喪失住房抵押贖回權案例數量的持續上升將導致待售房屋庫存數量進一步增加，從而使美國當前的房市衰退局面繼續惡化。 喪失抵押品贖回權意味着借款人因還款違約而失去了贖回抵押品的權利。貸款機構則有權獲得相關房產抵押品所有權或將房產抵押品出售以抵消借款人欠債。
|
