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早在今年11月29日，市建委、市房改辦、北京住房公積金管理中心三部門就聯合下發了“開發商不得拒絕公積金貸款”的緊急通知。12月21日，市民胡女士向北京市非緊急救助服務中心12345反映說，她在諮詢一些新開樓盤時，許多售樓人員仍然答覆說不可以用住房公積金貸款。
在建樓盤
半數拒絕公積金貸款
昨天下午，記者以購房者的身份電話諮詢了12家在售住宅類樓盤，6家答覆說可以使用公積金貸款，5家答覆說不可以，1家答覆說只能使用純公積金貸款，不能使用公積金和商業性的組合貸款。對於那些根據收入水平無法足額貸款60萬元公積金的購房人而言，失去組合貸款的使用機會，就等於不得不放棄使用公積金。
其中，豐臺區某樓盤售樓人員解釋說，該樓盤是一個綜合類項目，但是其住宅部分也不能做公積金貸款，北城一樓盤售樓人員解釋說該項目雖然是按照住宅項目銷售，但是當初卻是按照商業項目立的項，因此也不能做公積金貸款。
開發商與商業銀行自訂協議
一些樓盤的銷售人員在回答爲什麼不能做公積金貸款時，有的回答說“公司就是這麼規定的”，有的回答說“公司與商業銀行簽訂了協議只能做商業貸款”。據某業內人士透露，開發商拒絕公積金貸款表面上是嫌“公積金貸款手續繁瑣、回款慢”，實際上是這些開發商在向銀行融資時就有協議，銷售時只能使用該銀行的商業貸款。
而據胡女士介紹，當她向售樓人員表示有關部門規定樓盤不能拒絕公積金貸款時，某樓盤售樓人員竟然回答說規定是一回事，什麼時候實施又是另一回事。
市民使用公積金能省近十萬
12月20日，央行執行了年內第6次加息。雖然此次5年期以上貸款基準利率不變，但此前央行已經加息5次，買房人明年1月1日要一次消化5次加息的後果，5年期以上住房貸款基準利率將由目前的5.81%調整到7.83%。
這意味着，對於一個50萬元20年的貸款買房者而言，每月將多還235.5元月供，一年多還2826元。也就是說，若今後不再加息，剩下的19年要總共多還53694元。而五年期以上公積金貸款利率從明年1月1日調整爲5.22%後，與商貸比也要低2.61個百分點，50萬元20年用公積金貸款可以省下近十萬元。
市建委表示要處罰違規開發商
據北京日報24日報道，對於普通購房者十分關注的“拒絕公積金貸款的樓盤有沒有減少”的問題，北京住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心接到的投訴並未明顯減少，每天要受理數十起，部分樓盤又開始變相拒絕公積金貸款。
對此，市建委新聞發言人在12月23日表示，有關部門正在收集開發商拒絕公積金貸款的信息，市民也可以向市建委投訴，“證據確鑿後，肯定要處理一批”。
本報部分調查結果
金泰城 只能做公積金貸款，不能做組合貸款
水色時光 不能做公積金貸款
大通·成府公館 不能做公積金貸款
撲滿山 可以做公積金貸款
萬方·國際公寓 可以做公積金貸款
雍景四季 可以做公積金貸款
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