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在過去的2007年,全球許多地區的房價集體飆漲,東歐和北歐市場甚至出現了兩位數的漲幅。導致的結果呢?100萬美元能買的房子比以往任何時候都小。《福布斯》雜誌網站對包括南極在內的全球各大陸的住宅進行了評估,希望能找到代表各地區水平的百萬美元住宅。在南非和埃及這樣的新興市場,100萬美元可以買一小片地產;在巴黎、悉尼和都柏林這樣的大城市,就只能委屈一下住公寓了。 大比拼 倫敦 可以在北部普里姆羅斯花園附近買一套帶衛生間的一居室,不過能省下不少打車費,因爲步行就能到地鐵站。 香港 可以在香港仔和薄扶林道居民區中間的高層公寓中買一套有3間臥室、面積825平方英尺(約77平方米)的房子。 蒙特利爾 能買含3間臥室、3個洗手間、1個俯瞰後花園的露臺和3個壁爐的裝飾藝術風格的住宅。 布宜諾斯艾利斯 可以換成Recoleta貴族區一套3800平方英尺(約353平方米)的公寓,帶1個露臺、4間臥室、橡木地板、壁爐、1間女傭房間和1間洗衣房。 紐約 在這兒買房可不容易。距離聯合國總部不遠的龜灣,一套647平方英尺(約60平方米)的公寓的價格要上七位數。 一邊是好房 一邊是好煩 房價太高悉尼人集體出走 澳大利亞悉尼經濟增長放緩,加上當地房價高得嚇人,正逐漸促使當地居民出走到澳大利亞其他城市。 據統計,悉尼人口每年減少22000人,這個數字還首次涵蓋了各個主要組別的人,包括單身、已組織家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同時,悉尼的勞動隊伍出現短缺。在2001年至2007年間,失去了7200個專業人士。 貸不到款美1/3購房合同擱淺 美國一項調查顯示,2007年9月至11月,美國約三分之一住宅銷售合約被推遲執行或取消。 這一現象的主要原因是購房者難以獲得銀行貸款。次貸危機爆發以來,美國購房者因無力還貸而喪失住房抵押贖回權的案例大增,貸款機構紛紛減少貸款發放類型、提高貸款門檻。 外資搶灘歐洲人爭買美國房 倫敦地產諮詢機構主管利亞姆說:“在未來5年,我們相信財富增長和進一步集中的趨勢會繼續。” 如果以歐元的形式評估,美國房地產看起來很便宜。紐約房地產專家估計,三分之一的曼哈頓公寓在過去一年賣給了外國投資者。
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