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據不完全統計，2008年津城新建樓盤和陸續推出新產品的項目將有100餘個。業內人士建議，購房者如果並不急於入住，可以考慮暫緩購買計劃，等到年中大多數樓盤上市時貨比三家，選擇性價比更高的產品。
從本市一些開發企業瞭解的情況來看，今年本市即將上市的樓盤中，絕大多數產品都將選擇在三四月份開盤，5月和9月、10月份也將是本市地產市場集中開盤的旺季。一些開發企業表示，受到近期宏觀調控新政策的影響，購房者的購買心態越來越理性，不少買家都轉爲持幣待購狀態，推出有競爭力的產品對於企業生存發展顯得更加重要。因此，去年很多企業趁着市場火爆而捂盤惜售的做法今年肯定行不通了。一些正在籌備推出新盤的企業都坦言，新項目的風格定位、樣板間設計等工作都已經開始着手準備，只要銷售許可證拿到手，就將立即開盤銷售。
戶型設計和配套設施等細節直接關係着樓盤的居住品質，也是購房者對新開樓盤關注的焦點。據透露，除了增加小戶型產品供給比例外，今年新開樓盤還將更加註重舒適度的提高和科技含量的投入。據弘澤地產有關負責人透露，其將在今年新開樓盤中全面應用新風系統、太陽能熱水等新技術配套，同時也將推行爲低密度洋房配置電梯等措施，以提高居住舒適度。
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