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新華網北京2月9日電 2008年，中國建設部在着力解決低收入家庭住房困難的同時，幫助中等收入家庭解決住房問題將作爲一項重要任務。 建設部副部長姜偉新近日談到，要探索解決中等收入家庭住房困難的具體辦法。地方解決中等收入家庭住房困難的辦法，目前主要有兩種，即限價房和經濟租用房。一些地方通過“政府扶持、市場運作”的方法發展限價商品房來幫助中等收入家庭解決住房問題。運用市場機制和政府指導相結合的辦法確定房屋出售價格，然後從土地出讓開始完全市場化，建成以後根據地方實際情況以略低於市場價出售給中等收入的家庭。 姜偉新提到，這個“略”的程度是多少，各個地方不一樣，建設部也沒有明確規定，建議大家積極探索。搞限價商品房的城市，在產權和上市方面的做法也不一樣。有的地方參照“經濟適用住房”的做法，五年後自由上市，價差部分大頭由政府拿回。有的規定不準上市，要賣只能賣給政府。從宏觀上看，這部分限價房的推出，對抑制房價上漲產生了比較大的正面影響。 有的地方還探索建設了一批經濟租用房，即由政府提供政策支持，用市場的辦法建設和經營租賃；房租略低於市場價格；小戶型；供給對象主要是當地中等收入家庭，而且必須是自住。 “不管是限價商品房還是經濟租用房，建設部門都要配合有關部門一起，研究如何加強對其調控和監管。當然，所有住房建設，都必須符合節能省地和環保的要求。”姜偉新說。 (本文來源：住房中等收入建設部 作者：孫玉波)
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