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中新社香港二月十七日電臺北消息：預期未來大陸游客來臺帶來巨大商機，繼宜蘭喜來登飯店後，位在臺東的森之風溫泉度假村、娜路彎杉原度假村開發案及花蓮的理想度假村最近都成爲外資鎖定的目標。 據臺灣《經濟日報》報道，看好臺灣對大陸觀光客特殊吸引力，及臺灣休閒不動產的增值空間，外商銀行積極鎖定臺灣大型觀光飯店開發案，透過中介國外飯店集團來臺投資，先融資給飯店業主，再承接後續的不動產證券化業務，搶先一步佈局。 臺灣觀光溫泉協會祕書長王文清表示，臺灣與大陸關係一直搞不好，讓早期投資觀光產業的金主們，個個苦不堪言，買了土地又沒有錢動工。不想土地被大財團便宜吃掉，就只能設法苦撐。所幸，隨着開放大陸觀光客來臺又轉趨樂觀，除了反應在觀光類股的股價上，也吸引許多外商銀行進軍臺灣觀光產業。近來，許多外商銀行都密集接觸臺灣飯店開發案，其中，以新加坡星辰銀行和南非標準銀行最爲積極。 他說，和香港和新加坡相較，臺灣的觀光產業還有很大的成長空間；和其它亞洲國家和地區不同，臺灣觀光產業除了大陸觀光客外，每年至少還有一百萬人次的高所得日本觀光客。 據報道，位在宜蘭的喜來登飯店是第一個因外商銀行介入而重新啓動的案子，由於原物料成本大漲，宜蘭喜來登飯店的業主在完成土地收購後，就已經後繼無力，後來，南非標準銀行和雷曼兄弟願意融資，才重新啓動。 此外，不少外商銀行則採取先尋求四季(FOUR SEASONS)、威士汀(WESTIN)等國際連鎖酒店品牌來臺評估，只要國際酒店集團認爲案子可以做，他們就融資給業主，等到酒店完工後再將不動產證券化在海外銷售。(完)
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