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廣州市市長張廣寧認爲，廣州房地產市場在經過調控之後，房價過快增長勢頭已明顯放緩。
在17日召開的廣州市十三屆人大三次會議上，張廣寧代表市政府向大會作《政府工作報告》時表示，廣州通過加快建設由廉租房、經濟適用房、限價商品房和商品房構成的多層次住房保障和供應體系，加大住宅建設土地供應量，依法收回閒置土地，全面整頓房地產市場，有效緩解了住房供需矛盾，從而控制了房價過快增長勢頭。
根據廣州市國土房管局公佈的2007年12月《廣州市十區房地產市場分析》，12月廣州一手住宅均價爲10586元／平方米，環比升幅1.5%，但與10月的最高點11574元／平方米相比，還是有近千元／平方米的差距。同時，12月廣州一手住宅成交量僅42.88萬平方米，是全年成交量最低的月份。
爲抑制房價過快增長，廣州出臺了“穗七條”，不斷加大土地供應，其中，2007年廣州供應土地約5平方公里。同時，廣州還加大閒置土地處置力度，僅2007年就收回了土地80宗，用地面積1.39平方公里。
雖然從2007年第四季度來看，廣州房地產房價過快增長勢頭已明顯放緩。但從全年來看，2007年廣州市全市十區一手住宅成交均價達到8599元／平方米，仍然比2006年上升35%。
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