都是房子惹的“禍” 美國人習慣了“借錢”生活,面對幾十萬甚至上百萬美元的房款,他們毫不擔心,能貸款多少就貸多少。前幾年房價瘋漲時,他們利用美國的住宅貸款制度選擇二次貸款,輕而易舉就能賺上幾萬或幾十萬。但好景不長,此次房價下跌讓很多美國人傻了眼,他們也爲此背上了沉重負擔。
一位在奧蘭多迪斯尼附近開餐館的華人說,他在該地有一幢價值60萬美元的房子,現在僅售40萬也無人問津。高企的抵押貸款,讓一些房主不得不賣出自己的房產或者直接面臨抵押品贖回資格喪失。47歲的營銷主管尤卡里斯和他的未婚妻正決定出售他們位於達拉斯的百萬豪宅。尤卡里斯說:“抵押貸款就要加倍了,我不需要住這麼大的房屋。”尤卡里斯希望換一間只有目前住宅一半的房屋。
和尤卡里斯情況一樣的人還有很多,一些人把房子賣掉改爲租房住,這也使房屋租賃市場生意火爆。有些住在大學附近或距離唐人街較近的華人家庭,也往往把地下室、小書房、小客廳等出租給來美國留學的留學生或打工者。記者的一位朋友在達拉斯搞了十來年的房地產,他手頭有幾十套用於出租的房子,他說,近來房源供不應求。
更慘的是一些人淪落成無家可歸者,據報道,俄勒岡州波特蘭市60多個無家可歸的人在鄰近機場的郊區自發地搭建了一些簡陋的棚屋,並打算在這裏長期居住。