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爲繼續完善本市住房保障體系，加大普通商品房和保障性住房建設力度，完善住房供應結構，本市制訂了2009年住房建設計劃。根據計劃，2009年本市將開工建設住宅2000萬平方米，其中705萬平方米(約11萬套)爲保障性住房。
根據市場需求，2009年全市計劃新開工建設各類住宅2000萬平方米，比2008年增長11%。2009年計劃竣工住宅1600萬平方米，比2008年增長7%。爲全面貫徹落實國務院確定的新建住房結構比例要求，2009年新開工建設的各類住宅，套型面積在90平方米以下的商品房(普通商品房)和保障性住房所佔比重將達總面積的70%以上。
依據《天津市解決城市低收入家庭住房困難發展規劃和年度計劃》，2009年本市計劃開建廉租房、經濟適用房(含租賃型經濟適用房)、限價商品房等保障性住房705萬平方米(約11萬套)。其中，廉租房全年計劃開建5萬平方米(1000套)，主要安排在中心城區；經濟適用房全年計劃開建550萬平方米(8.88萬套)，主要安排在中心城區、外環線周邊地區和濱海新區；限價商品房計劃開建150萬平方米(2萬套)，主要安排在中心城區、外環線周邊地區和濱海新區。
2009年本市的住宅建設要按城市總體規劃的需要，優先支持濱海新區發展。2009年濱海新區安排住宅施工1069萬平方米，佔全市住宅施工總面積的27%，比2008年提高2個百分點。此外，還要加快外環線周邊地區新型居住區的建設，以緩解中心城區的住宅需求壓力。2009年外環線周邊地區安排住宅施工713萬平方米，佔全市住宅施工總面積的18%，比2008年提高1個百分點。
2009年，本市將繼續加大住宅用地供應力度，全年計劃供應住宅用地1322.5公頃。其中，優先供應保障性住房和普通商品房建設用地，全年計劃供應保障性住房建設用地352.5公頃。
本市加大力度處理閒置土地
據悉，本市將加大各類閒置土地的處理力度，對超出合同約定動工日期滿1年未動工的，依法徵收土地閒置費；滿2年未動工的，依法收回土地使用權；對按合同約定日期動工，但開發建設面積不足1/3或已投資不足投資總額25%，且未經批准中止開發建設連續滿1年的，按閒置土地處置。
此外，本市將建立健全統一的房地產信息發佈制度，定期發佈住房項目開竣工、銷售以及有關政策等市場信息，通過引導市場預期，促進住房理性投資和消費。建立並開通網上查詢系統，將可售房源、發放質量保證書、辦理產權證等信息向社會公開，方便購房羣衆查詢。 |
