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奧運場館周邊樓盤租價上升 月租金上漲15%左右

http://www.enorth.com.cn  2008-04-06 16:32
 

 

  隨着距離2008北京奧運會開幕還有120多天,本市奧體中心“水滴”周邊區域的房屋租金近日上漲。對應於近期北京“奧運短租租金行情已達到2000元/天/套”,價格雖有所上調,但多數比較理性。

  據悉,從水上公園的賓水西道,擴展到紅旗南路,再越過津淶公路……業內人士所稱的“奧運板塊”已快速發展,聚集了高檔公寓、普通住宅、商業設施等多個項目,形成新興的高端居住和消費板塊。我愛我家連鎖租賃公司專業人士分析,距離“奧運水滴工程”附近比較好的小區,例如五一陽光、時代奧城、立達博蘭、世紀城、水上溫泉花園、寧發陽光花園等社區,年後的房屋月租金對比年前平均上漲了15%左右。目前,高端住宅如五一陽光的獨單租賃價格在2500元/月左右,而時代奧城的獨單租賃價格在3000元/月以上;其他普通住宅,如居祥裏、居祥西里、寧樂裏等民宅獨單的租賃價格在1500元/月左右。由於天津“奧運板塊”內聚居的韓國人士較多,區域內市場主要是涉外租賃。

  許多業內人士表示:天津“奧運板塊”的樓盤租賃租價上漲,卻也在一定合理範圍之內。相對於北京“奧運板塊”房屋租賃價格年後對比年前三倍到五倍的大幅上漲,本市租賃市場中的房東房客則更多了幾分理性。因爲奧運期間天津承辦賽事不多,衆多酒店爲奧運觀光客提供的房間數量足以滿足其基本的短期需求,“奧運短租”的供需矛盾相比北京並不突出,因此,絕大多數房東並未對此抱以較高的預期。

稿源 北方網 編輯 姚國健
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