隨著馬英九當選，兩蔣議題發燒，兩蔣陵寢可能重新開放，士林官邸正房能否一並開放，引起關注。臺北市府表示，站在觀光及歷史文化角度，市府期待正房能夠對外開放，將向新當局積極爭取。
據臺灣《聯合報》報道，選後士林官邸游覽人潮劇增，這兩天適逢假期，人數衝高，上周六當天就有8000人次，平常假日則為約7000人次，上周五也有將近5000人次；官邸前的福林路更是大塞車。
官邸正房是臺灣古跡，歸臺當局『文建會』管理，內部則由臺『總統府第三局』負責。之前在馬英九擔任臺北市長時，官邸還是市定古跡。當時馬英九曾希望臺『總統府』將正房移撥給市府對外開放，沒有成功。如今馬當選臺領導人，市府樂觀期待正房交給臺北市管理。
因應開放大陸觀光客來臺，臺北市府觀光傳播局已規劃整套行程，初期會與桃園縣『兩蔣文化之旅』合作，以大溪、頭寮、中正紀念堂、士林官邸正房等蔣家文化景點為主。
文化局表示，正房若要開放，必須先進行房捨修繕及文物整理，工程預計1到2年；但大修前，可比照七海官邸有條件短暫開放。
位於臺北市福林路的士林官邸，佔地約25公頃，1996年8月由臺『總統府』移交給臺北市府公園處管理；臺『總統府』尚保留官邸正房及其周圍土地1.9公頃未開放。
