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北方網消息(記者蔣冰):5月8日,在天津市鄉鎮工業區現場推動會期間,楊柳青鑫茂工業新城的新能源新材料產業基地、汽車產業孵化基地對外開放,鑫茂集團董事長杜克榮介紹了鑫茂工業新城的規劃重點,『在土地日益稀缺的情況下,工業新城將集約利用土地資源,用建造住宅的形式建造工業地產』。
杜克榮介紹了鑫茂開發、建設、經營科技園的理念,及楊柳青鑫茂工業新城規劃構想。在土地供應日益緊張的今天,各地都在尋求緩解土地壓力及經濟發展之間矛盾的解決辦法,傳統的低密度、大跨度廠房由於土地利用率太低已不能滿足區域發展的要求,將有被逐步淘汰的趨勢。而樓宇化單元式廠房以其高土地利用率、功能適用、經濟安全、生產獨立等優點將得到市場的認可及政府的支持,必然會有長足的發展空間。在建的楊柳青鑫茂工業新城的起步園區新能源新材料產業基地、汽車產業孵化基地就是采用了這種樓宇化單元式工業廠房的建設方式,這種『企業一梯多戶,互為鄰裡,互不乾擾的企業聚集發展』的理念,不僅適應了科技含量高、技術密集型企業的需求,還節約土地,提高了土地利用效率,一經上市就受到了中小企業的廣泛歡迎和社會各界的廣泛關注。目前,鑫茂已經把工業廠房建到了10到24層,真正實現了『向空中要效益』,提高了土地的『畝產效益』。
樓宇化單元式工業廠房 |
據介紹,單元式廠房凸顯了獨立性、私密性、靈活性和適用性四大優勢,首先,每個單元都形成一個獨立的生產空間,一戶一梯、客流和貨流分離的設計,使上下樓及同層之間的生產互不乾擾;其次,每個單元內部都擁有完善的生產配套空間,可完成企業生產的全部過程,關起門來搞生產,具有良好的私密性;第三,每個單元內部為敞開式的空間,客戶可根據自己的需求靈活的進行設計,同層單元之間不設置山牆,可以靈活的組合及拆分;最後,單元式廠房以其合理的柱距、適中的承重、完善的弱電配置、靈活的面積分配等適用於各種類型、各種規模的企業。
據了解,新能源新材料產業基地、汽車產業孵化基地經過一年多的建設,即將於5月17日盛大開盤。