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規劃563萬平方米在建254萬平方米前兩批試點單位累計投資百億元
第二批9個示范小城鎮試點啟建
記者從本市發改委獲悉,在探索以宅基地換房建設農村示范小城鎮中,本市先後進行了兩批12個鎮、5個村宅基地換房建設示范小城鎮和新農村的試點建設。在第一批試點成功建設的基礎上,第二批『九鎮三村』陸續投入建設。共涉及92個行政村,4.8萬戶、11.1萬農民,規劃建設小城鎮農民住宅563萬平方米,截至目前,已有9個試點開工,開工面積254萬平方米。其中,西青區張家窩鎮43萬平方米,北辰區雙街鎮28萬平方米,津南區八裡臺鎮40萬平方米,葛沽鎮36萬平方米,漢沽區茶淀鎮29萬平方米,寶坻區馬家店鎮7.5萬平方米,寧河橋北50萬平方米,靜海團泊鎮18萬平方米,薊縣毛家峪2.5萬平方米。進度較快的張家窩鎮、茶淀鎮部分農民安置住宅主體已封頂,其他鎮農民還遷住宅預計年底竣工。薊縣洇溜、玉石莊、田家峪3個試點將於上半年開工建設。據統計,至今年4月份,全市第一、二批試點單位建設累計投資達100多億元。
據介紹,建設農村示范小城鎮的17個試點共涉及129個行政村,6.9萬戶、17.7萬農民,規劃建設小城鎮農民住宅和配套公建853萬平方米,總投資233億元。第一批『三鎮兩村』涉及37個村,2.1萬戶、6.6萬人,規劃建設小城鎮農民住宅和配套公建291萬平方米。目前,已竣工216萬平方米。今年又相繼新開工126萬平方米農民還遷住宅和配套公建,如華明鎮28萬平方米、小站鎮40萬平方米、武清『一鎮兩村』58萬平方米等,將於年內竣工。同時,按上報國土部的『土地掛鉤』計劃,華明鎮已有6個村莊進行土地整理復墾,並完成220公頃,年內將再完成207公頃。市發改委要求,必須重視宅基地整理復墾,鼓勵提前復耕。第一批『三鎮兩村』試點,今年要完成828公頃土地整理復墾任務。其中,華明鎮今年底歸還207公頃,小站鎮年底需歸還154公頃,大良鎮年底需歸還91公頃,後蒲棒村年底歸還79.3公頃,南北辛莊需歸還76.1公頃。
本市以宅基地換房建設農村示范小城鎮得到國家有關部門充分肯定,並表現出4大特點:一是為新農村建設提供了典范。如華明鎮已有3萬農民遷入新居,目前正在做宅基地整理復墾;二是改善了農村生態環境。統一規劃建設基礎設施,注重綠化、美化,使試點鎮村的面貌和環境發生了根本性變化;三是有效地節約了土地等資源。通過宅基地換房,對騰出的宅基地進行整理復耕,節約了大量土地,實現了土地資源利用的最大化。如17個試點原129個行政村莊佔地3025公頃,新建示范小城鎮和新村莊規劃用地2648公頃,可節約土地377公頃。同時,新建小城鎮還實現集中供熱,使用太陽能和清潔能源,擴大中水利用等;四是受到農民群眾積極擁護。農民普遍認為,這是惠及農民的大好事。