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杭州:購買100萬元以上房產者可辦理杭州市戶口
10月13日晚間,杭州市政府網站公布了《杭州市人民政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若乾意見》,共24條,包括大范圍擴大購房入戶政策,對購買100萬元以上房產的買房者,可辦理杭州市戶口;放寬住房公積金貸款政策,貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,首付比例也由30%降至20%,且若首套貸款購買的商品房人均建築面積未達到全市人均標准的,可按相應額度申請第2套住房公積金貸款;實行購買商品房契稅、印花稅補貼;實行存量房交易稅收補貼;對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房,可比照首套住房貸款政策執行等。
宿遷:購房最高可獲7%財政補貼
10月8日,江蘇省宿遷市出臺了《關於促進中心城市房地產業和商業發展的政策規定》,明確提出了一系列促進房地產發展的優惠政策。其中最為引人注目的是對購房戶實行財政補貼,凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的,可獲得0.5%到7%的財政補貼。
此外,新政策規定,購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%,第一次住房公積金貸款還清後,再次申請貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高,凡符合貸款條件的業主,在原政策規定的最高貸款額基礎上可再提高10萬元。
南京:取消『一套一價』制度
9月27日,南京市政府出臺了《關於保持房地產市場穩定健康發展意見》,共20條,據此,從10月1日起,南京市民買房可享受政府補貼。具體為:從今年10月1日起,凡購買90平方米以下商品住宅(含二手房)的,給予房款總額1%的補貼;凡購買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補貼。
同時,新政還取消了自2007年起實行的『一套一價』制度,即每套住房的相關價格必須在售樓處向購房者公示,包括房屋基准價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等。對此,南京市房產局副局長郭宏定表示,今年南京房地產市場不景氣,到了要調整(政策)的時候,這個不用回避。
常州:開放住房公積金異地貸款
常州市委市政府9月3日出臺了《關於促進房地產市場穩定健康發展的若乾意見》,共25條,其中最大的亮點在於開放住房公積金異地貸款,支持外地職工來當地購房。
與市民直接相關的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元;購買90平方米以下普通商品住房以及購買經濟適用房等保障性住房,首付比例降至20%;取消對二次住房公積金貸款的額度限制,二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。
此外,在增加供給方面,政府將『優先安排市場上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價商品房,幫助開發企業消化存量』。
蕪湖:購首套房獲50%契稅補助
蕪湖市政府9月7日出臺了《關於促進我市房地產市場持續健康發展的若乾意見》,共19條,政策規定凡是9月初到明年8月底在市區購買首套住房,購房人可以獲得交納契稅總額50%的補助;購買小戶型則能享受交納契稅額100%的補助,且每平方米還有100元的補貼。
此外,調整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購買第一套商品住房首付比例下調為20%,購買第二套商品住房首付比例下調為30%;夫妻雙方均足額連續繳存住房公積金滿1年的,住房公積金貸款最高額度上調為25萬元;夫妻雙方僅有一方足額連續繳存住房公積金滿1年的,住房公積金貸款最高額度上調為20萬元。鼓勵商業銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款。
西安:購買經濟適用房條件調整
西安市政府9月出臺了《關於恢復房地產業發展的若乾意見》,從2008年9月4日起至2009年12月31日,對購房戶按購房款總額,分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。
此外,經濟適用住房購買家庭收入標准也作出了相應的調整,原標准是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經濟適用住房,現將收入標准調整為按家庭人均收入計算,即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入的家庭,可以購買經濟適用住房。
河南:買房不出省可異地申請公積金貸款
河南省政府8月23日召開全省經濟運行電視電話會議,會議透露,購買首套自住商品房申請住房公積金貸款,首付房款比例由目前的30%調減為20%;最高貸款額度根據各市房價情況適當提高,貸款期限可延長到20年至30年;只要交付人購買住房不出省,就可異地申請住房公積金貸款買房;凡是購買首套經適房的,將免除房地產交易契稅;購買首套普通商品房可按一定比例減免房地產交易契稅。