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『2009年,大港區房地產管理工作將以全面貫徹落實市委九屆五次和區委六屆九次全會精神為指導,以促進全區經濟社會又好又快發展為主題,規范行業管理,優化服務環境,解決實際問題,完善住房保障體系,改善群眾居住條件為己任,全面推動全區房地產業健康發展。』日前,大港區房管局局長趙玉勇在接受記者采訪時,闡明了房管局『保增長、渡難關、上水平』,全力推進生態經濟強區建設的具體思路和工作舉措。
他說,房管局將進一步增強法制服務意識,提高依法行政能力。著重加強對行政執法人員和房地產管理人員的法制培訓,繼續加強執法責任制建設,做好行政執法責任點分解落實工作;搞好房屋拆遷政策的宣傳和管理服務工作,嚴格房管執法,鞏固房地產市場治理整頓成果,嚴厲查處房地產交易中的各種違法違規行為。進一步強化房地產市場監管,促進房地產市場健康發展。重點加強房地產市場的動態分析和研究,增強對市場狀況的評價預測及風險控制能力;做好商品房預售和二手房交易資金監管,完善監管系統和操作程序;嚴肅查處違法違規行為,規范房地產市場秩序,加大對違規租賃行為的治理力度;適時舉辦房交會,為群眾住房交易搭建平臺,並逐步加大對房地產交易中心硬件投資建設力度,滿足房地產市場交易和群眾的需求。同時,還將進一步加強房屋產權產籍管理,依法規范權屬登記行為,計劃全年裝訂檔案6.5萬卷,並逐步實現電子化檔案管理;完成各類房屋登記180萬平方米,繕發各類權屬證書1.7萬件。繼續做好中低收入家庭住房普查及建檔、限價商品房申請受理審核發證及全區職工住房建檔檢查驗收工作,加強全區住房保障體系建設,不斷深化住房制度改革。在物業小區的管理工作上,房管局將成立大港區物業管理工作領導小組,加強對物業服務行業的管理和指導,並落實物業管理聯席會議制度,積極推進舊住宅小區新的管理模式,逐步實現舊區物業管理的良性循環,推進住宅小區物業管理規范化、社會化、市場化進程。為進一步加強房屋安全使用管理,保障群眾住用安全,該局還將繼續依法治理私拆亂改房屋結構、擅自改變房屋使用性質等違法違規行為,加大對公用公房和售後民用住宅的維修力度,全年完成公用公房維修2.4萬平方米,各類房屋維修10萬平方米。為全力以赴確保高標准完成全年重點工程建設任務,該局將積極發揮房管自身優勢和職能作用,創新思路,挖掘潛力,力爭5月底完成對勝利裡等舊樓區綜合整修工程;配合相關部門搞好全區校捨安全普查和加固工作;對上年度整修後舊小區及大港醫院、客運站等工程進行全面復查;完成濱海交易中心配套工程和設備購置安裝,3月份遷入新址辦公。