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昨日,記者從天津市統計局獲悉,統計資料顯示,今年上半年本市房地產開發資金到位情況較好,商品房建設保持上年規模,空置面積下降,“津房景氣指數”在景氣區間運行。
經測算,上半年“津房景氣指數”爲104.07,比上年回落1.6點,繼續保持較好景氣水平,但略有下降態勢。構成“津房景氣指數”的8個分類指標與去年同期相比,呈五降三升的格局。房地產開發投資、資金到位、土地開發面積、商品房空置面積和商品房銷售價格分類指數回落,土地開發投資、新開工面積和竣工面積分類指數有所上漲。
今年以來,房地產市場回暖,空置面積與上年末相比減少。上半年,全市商品房累計銷售556.93萬平方米,增長4.9%,其中住宅519.25萬平方米,增長11.4%。二手房成交385.3萬平方米,增長79.8%。截至6月末,全市商品房空置面積146萬平方米,比2008年底減少135萬平方米。從商品房類型看,住宅空置面積85萬平方米,比上年末減少114萬平方米。
另外,受西站改造、塘沽區東西沽等地區拆遷影響,對當地和周邊區域的房屋需求拉動作用明顯,房屋價格上漲。據國家統計局天津調查總隊數據顯示,上半年房屋銷售價格指數101.4,比上年同期價格小幅攀升。