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省醫總務處負責人稱談判拆遷等實際操作仍遙遙無期
“這是打着公益的旗號,逼我們走。”家住東川三街的朱先生氣憤地說。昨日,與他一起在“反對搬遷”的意見書上簽名的,已經有數百住戶。激起他們不滿的是廣州市規劃局13日下午在街口突然貼出的一紙“控制性詳細規劃導則更改批前公示”。該規劃以廣東省人民醫院爲承建單位,擬將涉及附近500多戶居民的9450平方米二類居住用地,變更爲公益性質的醫療衛生及教育科研用地。
對此,省人民醫院總務處負責人向媒體表示,省醫“廣東省醫學研究院”去年掛牌,教學科研任務繁重,因此需要增加用地。但該項目目前仍處於控規階段,談判和拆遷等實際操作還遙遙無期。
前天晚上,記者在東川三街路口看到,大批居民正在圍觀關係他們切身利益的“AD0144規劃管理單元控制性詳細規劃導則更改批前公示”。
涉居民地塊9450平方米規劃公示中註明的建設單位是廣東省人民醫院,其申請的內容包括將原規劃位於省醫總部南面的三塊不同性質地塊,統一調整爲醫療衛生用地兼教育科研設計用地。三個地塊的總面積有54513平方米,建築面積288500平方米。其中涉及500多戶居民利益的是“AD014404”地塊,該地塊面積是9450平方米,建築面積28350平方米,覆蓋除了東川新街市菜場之外的東川一街、二街、三街。目前該地塊的用地性質是二類居住用地,而公示規劃擬將其變爲醫療衛生用地兼容教育科研設計用地。
“省醫和規劃局從來沒有跟我們討論過這樣的規劃,也沒有召開過聽證會,突然就貼出來這麼一個公告,太沒道理了。我們都有房產證,而且現有的規劃是1997年才確定的,怎麼能說變就變?”朱先生說。自己當時就是看中了東川路小學獨一無二的教育資源,纔買了這裏的房子,現在要搬家,那孩子怎麼辦?
他還對規劃局的公示做法表示不滿,“這麼大的事,反映意見的期限只有二十幾天,還包括節假日和週末,另外也沒有電話,只留個網址,我們這裏的住戶大多都是退休老人,沒幾個會上網寫意見反對,很容易錯過表達訴求的機會。”
受訪者大多反對規劃與朱先生同樣持反對意見的居民佔絕大多數,特別是老人們,他們堅決不願意離開住了幾十年的東川路。“如果按公益用地性質拆遷,補償標準有可能只有每平方米5800元,如此一來我們的財產將遭受巨大損失。”朱先生說,爲此,數百住戶緊急召開了業主大會,以挨家挨戶簽名的方式表示強烈反對。“很多人到現在都還不知道自己的房子可能被拆遷,我們要趕緊成立委員會,表達我們的看法。”
五百多住戶大多爲電力退休職工,除小部分是醫院宿舍外,八成左右都有房產證,部分樓齡不過十幾年。在記者採訪的兩個小時過程中,上百居民無一讚成該規劃方案。一些住戶則建議,省醫在東川路的兩側還有其他地塊,目前都搞了商業或是職工宿舍,這些地塊完全可以收回來搞擴建,做醫療或科研用。
在市規劃局網站,截至昨晚8時,反對的意見已達到十頁。此事究竟處於何種階段?如果屬實,拆遷標準將是怎樣?本報將繼續關注。