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規劃部門批准建房12層,一家單位竟擅自加蓋了8層,樓高達20層。昨日,市規劃局有關負責人稱,江漢北路的這棟樓,是近5年來最大、也是最惡劣一起違建行為,必須堅決制止和糾正。
他說,拆掉違建的8層樓,會造成巨大經濟損失,大家也很痛心,但必須維護規劃的嚴肅和權威,否則,想蓋幾層就蓋幾層,整個城市會亂了套。
昨日,記者走到了該房屋頂層——20樓,四五十名工人正用鐵錘砸碎樓板,砸幾下纔能砸出一個小洞來。下面幾層樓也有工人在拆樓板。『這是現澆樓板,很難拆除,』一名工人對記者說。
江岸區規劃分局副局長鄧寶航告訴記者,拆樓工人有200多名,20多天纔能拆完,費用得30萬元,這些錢由業主單位承擔。『拆違不會影響建築的安全』,江岸區規劃分局局長高成喜說,當拆到13層後,就不再用錘子砸,而是用電鋸來割裂,這樣就不會影響12層及以下樓層的安全。
由來:答應停工卻連夜搶建
今年初,根據武發投(2007)426號文件和市規劃局業務例會意見,江岸區規劃分局批准湖北省供銷倉儲運輸總公司江漢北路經濟房項目指標,建築面積5950.02平方米,建築層高為12層。
9月初,該樓建到了12層。按規定要封頂了,但江岸規劃分局跟蹤發現,樓還在繼續往上建,執法人員當即現場予以警告。
9月中旬,規劃部門接到周邊群眾舉報,調查發現,房子還在長高,已經蓋到了15層。規劃部門又下達了《責令停止違法建設行為通知書》和《建設工程批後管理整改通知書》,並約見湖北省供銷倉儲運輸總公司負責人談話。
江岸區規劃分局副局長鄧寶航說,該負責人口頭承諾停止建房。但分局跟蹤發現,該項目是白天停止,晚上繼續建;分局最後只好求助於江岸區政府,請其強行制止。
到9月28日,房子建到了20層,共違建了8層。江岸區政府辦公室葉主任告訴記者:一個國有企業不顧主管部門一再制止,頂風上,性質很惡劣,區裡很重視;當時組織了相關部門驅趕施工隊,斷電斷水,強行停工。預謀:設計圖紙竟有兩套『該項目之所以不顧相關部門警告,肆意違建,是早有預謀的。』江岸區規劃分局局長高成喜說,他們找到了為這家單位做設計的機構,發現該項目做了兩套圖紙。其中一套是設計的12層,報規劃部門審批;同時,還設計了另外一套圖紙,樓高是23層。現在的情況就是按23層設計圖在施工。
市規劃局有關負責人稱,對該建築的設計機構,將勒令其離開武漢市場,不得再在武漢從事房屋設計,以給其他設計機構懲戒。
辯解:規劃部門被指『瀆職』
昨天下午,湖北省供銷倉儲運輸總公司有關負責人接受記者采訪時表示很心痛,『我們是一個特困企業,這一下就損失幾百萬!』
他說,公司有400多人,200多名職工需要房子。2007年,公司就向房產部門申報了經濟房項目。房產部門同意該公司在自己原有的土地上建房,用來解決職工住房困難。
這位負責人說,設計機構看了現場後,覺得可以設計1.1萬平方米,建23層樓,不影響周邊建設的通風、采光。『但是當我們報到規劃局後,只批了不到6000平方米。規劃局為什麼只批這麼少,也沒有給個說明,也沒有拿一個科學的東西出來,讓我們心服口服。規劃部門這樣做不僅是浪費土地資源,更是瀆職行為,是亂作為,我們將會向相關部門申訴。』
對此,市規劃局有關負責人說,在規劃法規允許的范圍內,能夠多批,肯定會多批一點給企業,幫助他們解決住房問題;但建築的通風、采光、間距有一定要求,根據相關規范,該樓只能批准建12層。
建得好好的新房子,還沒有住人就要拆除,有市民覺得可惜。其前面一棟高樓的一名居民稱,看上去對周邊房屋的影響不大,拆了可惜,能保留最好。
但一位姓張的先生說,他就住在房子後邊,房子蓋23層,影響他們的視線和通風;這種違法行為要堅決制止,要不然大家都這樣搞,不亂套了?