6月底，中央高層委托有關機構赴北京、上海、廣州、深圳進行樓市調研，並征求民間研究機構意見，以此更真實地了解目前政策對房產市場帶來的影響，防止樓市調控對經濟造成誤傷，為制定下一階段樓市調控政策做准備。(7月11日《上海證券報》)

　　眼下的樓市，量跌價滯是最真實的表情。時至年中，京滬深各地出現賣地難，有消息說，國資委近期通過約談等方式授意房地產央企下半年在各自專注的領域加速擴張，在目前土地市場並不樂觀的局面下，央企資金進入土地市場，無疑能加速土地成交，華麗『托市』；另一方面，以上海為代表的眾多銀行傳遞出微妙信號，對於市場最關注的二套房貸認定問題，各銀行開始『適度寬松』，甚至三套房貸也已『解凍』，加上國家發改委的『專家』不斷吹風，『房地產調控政策不會松動，但也不會再加碼』，給市場傳遞出看空調控的信號。

　　在此背景之下，中央宏調『摸底』『防止樓市宏調對經濟造成誤傷』的消息，有些令人詫異：一者，樓市松動還只是美好預期；二者，不少地方反宏調的消解舉措接二連三——相關方面何來『誤傷』的懮慮？當然，理論上說，我們希望房價平穩理性地歸位，然後宏觀經濟毫發無損，最好還隨之向好——但問題是，市場不是理想國，過往的宏調之所以屢屢受挫，很大程度上並不是政策不對，而是患得患失之後執行乏力，或者執行到一半之後甩尾逆行——民眾呼聲高一點就調一下，樓市撒嬌多一點就歇一歇，宏調到基層就成了『半吊子工程』。首頁上一頁 尾頁共2 頁