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據新華社北京7月16日電(記者孫曉勝)記者16日從北京市住房和城鄉建設委員會獲悉,北京市各信貸機構從7月7日開始統一執行二套住房認定工作程序。
據介紹,北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行營業管理部、中國銀行業監督管理委員會以及北京市金融工作局近日聯合發布了《關於落實商業性個人住房貸款中第二套住房認定標准有關問題的通知》。
《通知》強調貸款機構采用多種方式確定差別化住房信貸政策執行標准。借款人在申請貸款時要如實申報填寫《家庭擁有成套住房申報表》。貸款機構要根據借款人的申報情況、面測、面談(必要時采取居訪)、征信查詢、交易權屬信息系統查詢等多種方式確認借款人家庭住房情況,以便嚴格執行差別化住房信貸政策。
為保護借款人隱私,北京市住建委要求房屋交易權屬信息查詢系統實行實名制,貸款機構應向住房和城鄉建設委申請注冊並領取鑰匙盤,方能登錄系統進行查詢。同時,所有申請注冊貸款機構必須簽訂保密承諾書,明確信息使用人的保密義務及相關法律責任,切實維護借款人的合法權益。
對借款人虛報瞞報家庭住房情況的,貸款人不僅要依法采取包括資產保全措施在內的相關措施,借款人不良記錄還將被記入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫。
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