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浙江在線07月20日訊
今後的月湖西區會變成什麼樣呢?這恐怕是月湖西區老居民,乃至全寧波人都關心的問題。根據《寧波市月湖(西區)歷史文化街區保護與更新詳細規劃》,月湖西區將打造成為城市提供具有濃郁歷史感的、能夠體現寧波歷史文化特色的場所。
月湖西區歷史文化街區范圍為北起中山西路,南至共青路與長春路交匯處,東臨月湖,西靠北斗河,東西橫向約300米,南北達到了近1公裡。總佔地面積為46.8公頃,分為重點保護區、傳統風貌協調區兩個保護層次。其中,共有各類傳統民居院落145座,其中文保單位院落29座,歷史建築院落116座。
老建築將保留特色根據該規劃,保護與更新模式具體將分成保護、改善、改造、保留、整飭和拆除六種模式。對於一些文保單位,重點是維護周邊歷史環境的完整性,建築外觀除適當修繕復原外,一般不做改造。
而對文保單位和文保點以外的傳統民居群落,考慮采取改善的方法。據介紹,這些建築有一定保存價值、格局基本完整、傳統風貌較好,但建築質量較差,難以適應現代生活需求,應修繕改造內部空間,根據新的功能要求改善使用條件,整治立面,基本保持傳統形態,增加或更新水電、衛生及其他必要的生活設施。
改造則有兩重意思,一是指歷史文化保護區內無保留價值的危舊建築和對傳統風貌破壞較大的建築予以拆除並重建;二是指對不屬於保護范圍並難以改善的傳統民居在保持傳統格局的前提下采取必要的整修方法。
對現狀建築質量較好,建築風貌與歷史文化保護區整體環境較為協調,對歷史環境完整性破壞不大的非傳統建築予以保留。
整飭是指現狀質量尚好、但風貌與歷史文化保護區整體風貌不協調,因歷史原因難以立即拆除的非傳統建築,對建築外觀進行整治改造,降低對歷史環境的破壞程度。
而對傳統風貌影響較大,建築質量較差和臨時搭建的建築,則規劃予以拆除,作為綠地和公共空間。
恢復『一戶一院』模式規劃確定,月湖西區仍保持以居住為主的傳統功能。值得注意的是,月湖西區將逐步把許多現有『一戶一房』的居住狀況改造、恢復為多戶一院或一戶一院的傳統模式。
規劃還提出,將豐富的非物質文化遺產融入各類文物保護單位、保護建築與相關傳統民居中,形成非物質文化遺產與這個街區融為一體的景觀特點與保護模式。
同時,適當引入旅游、教育、娛樂、文化商業等現代城市功能,調整歷史文化保護區以傳統居住為主的功能單一的狀況,滿足城市發展需求。
高度控制也有規定為了保證月湖西區傳統風貌的完整性,規劃還劃定了建設控制指標。
其中,在建築高度方面,重點保護區內保持現狀傳統建築高度。傳統風貌協調區內建築高度以保持現狀為原則,其中,傳統風格建築為6~7米;現有新建住宅逐步實施屋頂的平改坡改造,改造後的高度控制方式同傳統建築,高度8.5~12米,由保護區逐漸後退。
對二中及其以北地塊則實施改造,可建設一些多、高層居住建築以修復目前十分凌亂的城市輪廓線,結合寧波火車南站,設計營造城市大門空間環境。
規劃還規定,控制保持月湖西區明至民國時期的地方傳統居住街區的環境景觀,規劃區內新建建築以坡屋頂為主。
開展三大主體旅游
在旅游發展上,今後的月湖西區將以文化旅游作為主要方向,強調自然環境、歷史文化與人文景觀相結合的景觀網絡。展示月湖西區的獨特歷史文化和人文景觀,構築自然-歷史-人文景觀網絡,融入大月湖風景區和姚江-奉化江-北斗河水上旅游體系。
其中,月湖西區將重點開展以天一閣等私家書院為主題的文化旅游、以傳統建築及地方傳統體驗為主題的歷史旅游和以風俗民情為主題的風情旅游。
市民期望別太商業化
對於月湖西邊這塊老建築群,寧波人有著一種濃濃的情感。在得知月湖西區將要改造的消息後,很多市民都表達了同一種觀點:希望這裡不要改造得太商業了。
章先生從小就在鎮明路長大,小時候就經常去天一閣周圍的拗花巷、惠政巷一帶玩,感覺那裡除了房子一年比一年舊,沒有別的新意,現在是該好好保護保護了。『但是,這一帶最大的特點就是安靜,給人的感覺是鳥語花香,希望改建後不要引入太多商業,要保持這裡的寧靜。』
周女士則認為,以後月湖西區不能搞得太熱鬧,否則會讓天一閣失去應有的味道。『靠近月湖一線,現在已經有了不少餐館,其中月湖石浦最大,今後倒是可以把這一帶建成為寧波傳統美食一條街。』
東南商報記者林偉通訊員許玉芬劉波實習生李燦坤鄭再非
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