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[《人民日報》記者]總理您好,人民日報社記者提問。最近一輪房地產市場調控,大家都非常關注,中央的決心很大,力度也很大,一些城市的房價已經開始回落。請問總理,住房價格回落到什麼程度纔算是達到了調控目標?另外,面對經濟增速放緩和地方財政壓力,樓市調控會不會半途而廢?謝謝。[03-14 11:50]
[溫家寶]我最近出於一種責任感,把從2003年開始的房地產調控認真地回顧了一下。其實我們在2003年已經提出了6條調控措施,2005年又制定了國八條,2006年又制定了國六條。但是,爲什麼調控不見成效?羣衆也在責怪我們,說房價越調越高,政策不出中南海。我聽到了感到十分痛心。[03-14 11:52]
[溫家寶]我覺得房地產市場關係到財政、金融、土地、企業等各項政策,涉及到中央和地方的利益關係,特別是地方從土地出讓中獲取大量的收入。涉及到金融企業和房地產企業的利益,改革的阻力相當之大。[03-14 11:54]
[溫家寶]爲什麼這兩年房地產調控在艱難中看到一點曙光?有所進展。首先是我們調控的決心堅定而不動搖;其次,我們抓住了一個抑制投機和投資性需求的要害問題,採取了有針對性的政策措施。[03-14 11:55]
[溫家寶]對於房地產市場,我有個基本看法,那就是中國有13億多人口,又處在工業化和城鎮化階段,對住房的需求是剛性的,而且將會是持續的。當然,我們說住有其居,並不意味着住者有其屋。從方向上看,應該鼓勵更多的人租房。[03-14 11:56]
[溫家寶]關於房地產市場發展,我有幾個觀點:第一,要保持房地產長期平穩和健康發展。如果盲目發展,出現經濟泡沫,一旦破滅,不僅影響房地產市場,而且會拖累整個經濟。[03-14 11:57]
[溫家寶]第二,什麼叫房價合理迴歸?我以爲合理的房價,應該是使房價與居民的收入相適應,房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家,房價還遠遠沒有回到合理價位。因此,調控不能放鬆。如果放鬆,將前功盡棄,而且會造成房地產市場的混亂,不利於房地產長期健康和穩定發展。[03-14 11:59]
[溫家寶]第三,房地產的發展,毫無疑問要充分發揮市場配置資源的基礎性作用,就是說要充分利用市場這隻手。但是政府這隻手也不可以缺少,因爲它更具有穩定性和促進公平。謝謝。[03-14 12:00]
[香港無線電視記者]總理您好,我來自香港無線電視。總理您2003年曾經訪問過香港,九年過去了,香港也發生了很多的變化,而我們也將迎來新的變化。對於現在進行的香港特首選舉,請問總理您有什麼看法?另外除了政府換屆和歐債危機等挑戰外,您認爲香港還面臨着哪些深層次的問題有待解決?最後對於香港未來的發展您有什麼祝願?謝謝。[03-14 12:06]
[溫家寶]我是愛香港的。2003年我曾經去過一次香港,我在那裏用了黃遵憲先生的一句詩來形容:寸寸河山寸寸金。香港迴歸15年了,15年香港發展的變化證明了“一國兩制”、“港人治港”、高度自治具有強大的生命力。[03-14 12:08]
[溫家寶]在這15年當中,香港走過的路也不平常,遇到了兩次金融危機。但是在特區政府領導下,港人共同努力戰勝了金融危機,香港至今仍保持着國際金融的地位和高度的自由經濟。[03-14 12:09]
[溫家寶]2011年香港的人均GDP達到3.42萬美金,是歷史上最高,就業也處於較好的水平。但是香港現在是困難與機遇同在,一方面金融危機和歐債危機的影響和壓力還存在;另一方面,香港還面臨着經濟下行和通脹的雙重壓力。 [03-14 12:10]
[溫家寶]在這種情況下,香港必須努力發展經濟、改善民生、推進民主、保持社會和諧,而且重點解決好社會公平、物價高漲、居民住房和教育與醫療等重大問題。[03-14 12:11]
[溫家寶]現在香港正在進行第四屆特首的選舉,我相信只要堅持公開、公正、公平的原則,並且嚴格依照法律程序辦事,香港一定能夠選出一個爲多數港人所擁護的特首。[03-14 12:11]
[溫家寶]目前香港確實有困難,但是我想起鄧小平先生的一句話:港人是能夠治理好香港的,要有這個自信心。[03-14 12:12]
[溫家寶]我真想再去一次香港,到淘大花園看看那裏的居民,到港大同學生們進行交流。請記者轉達我對香港同胞的問候。謝謝。[03-14 12:13]