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2012年4月15日 星期日 農曆三月廿五
〓本期精華〓
●從根源上消除物業費糾紛,需要物業和業主之間加強溝通,消除誤解。——【深度視點】
●很多時候,過去,總是顯得美好的原因是,我們追加了太多華麗的片段進去。——【妙語連珠】
●每個人的心,都像上了鎖的大門,任你再粗的鐵棒也撬不開。唯有關懷,才能把自己變成一隻細膩的鑰匙,進入別人的心中,瞭解別人。——【哲理故事】
●襯衫絕對是萬能的百搭單品。搭配牛仔褲、包臀裙甚至是感覺相差萬里的及膝鉛筆裙都能得到令人驚豔的效果哦。現在就快來一起學學吧!——【時尚風】
【今日頭條】
●快遞公司漲價潮7月爆發
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近日,部分快遞企業已展開針對淘寶賣家的漲價行動,申通和海航天天的漲幅爲每單3元至6元。有業內人士表示,這是近年來快遞業最大幅度的一次漲價。9日,申通快遞即表示部分地區由於油價和人工成本增加,一些網點價格的確有小幅上調,但這屬於正常市場波動,並非漲價,總部並沒有發佈任何漲價信息。
●隨着各快遞公司勞動力成本上漲,快遞行業漲價屬正常現象。油價“破8”帶動了物流運費的上漲,快遞行業的漲價潮預計今年7月會爆發,漲幅不會過大。但對於個別快遞公司每單3-6元的大幅度漲價行爲,專家指出,快遞物流費用漲價應順應市場需求,漲價幅度過高則有悖市場發展的規律。
●隨着網絡消費日漸流行,快遞行業發展也呈現蒸蒸日上的景象,但急速發展的背後也存在各種隱憂,如行業競爭無序、服務惡劣等現象,更是讓消費者疑慮重重。這些問題出現的根源在於快遞人員的薪資待遇較低,他們不僅工資水平低,且大部分快遞公司爲壓縮成本並沒有爲員工繳納社保、公積金等。
●有分析指出,快遞行業漲價或許有利於行業物流企業向低成本、高效率的方向發展。有利於換屆人力成本及管理費用等方面的壓力,有利於快遞行業風氣的整頓,從而促進快遞行業從量到質的轉變,形成良性競爭態勢。對於嚴重依賴於快遞行業的電子商務來說,這或許是一次機遇和挑戰並存的遊戲。
【深度視點】
●解決物業費訴訟難在溝通
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近日,北京市部分住宅小區業主欠繳物業費的情況較爲普遍,有的社區連半數物業費也收不上來。甚至有傳言認爲,由於法院對物業服務案件的收案數量有控制、訴訟時間漫長,使得物業費訴訟成爲難題。然而,看待物業費“訴訟難”,需要辨析現象和本質,並儘量消除難題存在的土壤。
●之所以會有物業費“訴訟難”的認識,可能是大家對人民法院目前的“多元糾紛解決機制”的一種誤解。在司法實踐中,除了少數由於物業公司證據不足而敗訴,或由於物業服務不達標情節嚴重而酌減物業費外,人民法院通常情況下都會支持其討要物業費的合理訴訟請求。因此,人民法院需要消除公衆對物業費“訴訟難”的誤解。
●從根源上消除物業費糾紛,需要物業和業主之間加強溝通,消除誤解。據瞭解,大多數業主不交物業費主要出於對物業服務的不滿。但就大多數物業公司及其工作人員而言,確實爲小區建設付出了艱辛努力,雙方本應該是相互依存,脣亡齒寒的協作關係。
●從糾紛解決的角度而言,物業公司應當化被動爲主動,以服務業主爲宗旨,積極瞭解並滿足業主的各類需求。對於客觀上不能做到的,可以坦誠地與業主交流溝通,說明原因、記錄在案。同時,物業應及時將業主關心的賬目及收益明細通過適當的方式予以公佈。
【妙語連珠】
●很多時候,過去,總是顯得美好的原因是,我們追加了太多華麗的片段進去。——許嵩《反顧》
●我以爲真正的美麗,是可以通過時間考驗的東西。時間,有着壓迫、不赦免任何人的腐蝕力量,以及將所有事物歸還土地的意志。能夠耐受這些而留存下來的形與色,纔是真正的美麗。——杉本博司《直到長出青苔》
【圖個樂兒】
●你這是餓了嗎,我的腿可不是火腿腸。 (上圖)
【理財有道】
●保護銀行卡的4條軍規
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人在家裏、卡在身邊,但銀行卡里的錢卻不翼而飛,最近這類事件頻有發生。其實,銀行卡究其本質是一張帶有磁條的卡片,如果一旦磁條信息被複制,錢被盜走是易如反掌。因此,不如從現在起就養成用卡的好習慣吧!
●刷卡時高度戒備
我們在ATM機取款的時候,要觀察ATM機是否有可疑裝置。另外,在商場POS機刷卡輸入密碼時要用手捂住。如果儲戶在某一階段需要頻繁刷卡,則要注意及時更新賬戶密碼。並且,要儘量晚上去ATM機上進行操作;在聊天軟件、手機短信中儘量不要傳遞銀行卡卡號和密碼。
●保管好金融單據及個人證件
商場刷卡消費後的小票,以及各類交易後的金融單據應妥善保管或徹底銷燬。因爲銀行卡信息和個人信息泄露後,其他人只要獲得你的賬號、身份證號碼以及賬戶後三位CVV驗證碼,就可以通過離線支付盜刷銀行卡。
●能用信用卡就不用借記卡
信用卡透支額度有限,並且,信用卡具有設置密碼加簽名的消費方式,因此即使被盜刷,也能在盜刷後認定刷卡商家沒有盡到合理審查義務。另外,最好不要把現金放在一個賬戶中,而要分散在不同的賬戶上,這樣即便出現某張卡被盜刷,也不會“傾家蕩產”。
●被盜刷後冷靜應對
犯罪分子多數爲異地盜刷。因此,持卡人若發現銀行卡被盜刷,就要在最短的時間去銀行櫃檯或者商戶,完成一筆小額交易,同時報警並掛失銀行卡。這樣可以證明自己的所在地和沒有遺失銀行卡及密碼,從而證明不是持卡人未妥善保管。
【哲理故事】
●鑰匙
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一把堅實的大鎖掛在大門上,一根鐵桿費了九牛二虎之力,還是無法將它撬開。
●鑰匙來了,他將瘦小的身子鑽進鎖孔,只輕輕一轉,大鎖就"啪"地一聲打開了。
鐵桿奇怪地問:"爲什麼我費了那麼大力氣也打不開,而你卻輕而易舉地就把它打開了呢?"
鑰匙說:"因爲我最瞭解他的心。"
●每個人的心,都像上了鎖的大門,任你再粗的鐵棒也撬不開。唯有關懷,才能把自己變成一隻細膩的鑰匙,進入別人的心中,瞭解別人。
【新玩意】
●這款社交網絡即時貼看起來就像是電子郵件或者是社交網絡中私信的界面。每一張這樣的即時貼上都有收件人和發送時間欄,利於保管。(上圖)
【旅行者】
●傾世王國:布拉格
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無論是菲利普·考夫曼的電影《布拉格之戀》,還是後來Jolin的歌曲《布拉格廣場》,布拉格這座城市無疑都展現給我們越來越多的浪漫與迷人。早在1000多年前,這裏是捷克王國的政治中心,從公元13世紀成爲捷克王朝的第一座王城,從那時算起,已有700多年的歷史。布拉格這個名稱來自德語,當地稱它爲“布拉哈”,意爲“門檻”。
●傳說那時候開始建設城市時,建築師來到這裏勘察,遇見一個老人正在鋸木做門檻,做得異常認真、仔細,建築師深受感動,城市建成之後,便命名爲布拉格。在這座城市裏,到處都能看見中世紀就存在的紅頂屋,文藝氣質相當醒目,站在高處遠望時,時光彷彿瞬間倒流。
●布拉格的城堡區有一座名爲“黃金巷”的街區,那是一條由很短的磚石鋪成的街道,如果你不留意兩邊五顏六色的精緻矮房,三五分鐘就可匆匆穿過。它原本是僕人工匠居住之處,後來因爲聚集不少爲國王鍊金的術士而得名。
●布拉格的老城廣場上有一座古老的鐘樓,一些路經鐘樓的布拉格市民也常常會停下來校對自己的手錶。每到整點,鐘上的窗門便自動打開,鐘聲齊鳴,12個聖像如走馬燈似的一一在窗口出現,向人們鞠躬。
●走在布拉格的街道上會驚奇的發現,比滿街的遊客還要多的是無處不在的小木偶。他們形象逼真,造型可愛,讓人喜愛至極。童話意境在這裏俯拾皆是,難怪這裏也被稱爲“玩偶之國”。除此,還有琳琅滿目的各式手工香皂,顏色形態五花八門,精緻誘人。
【時尚風】
●襯衫超實用搭配
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襯衫絕對是萬能的百搭單品。不論是普普通通的白襯衫、學院感極強的格紋襯衫還是充滿女人味的雪紡襯衫都可以玩出新花樣。搭配牛仔褲、包臀裙甚至是感覺相差萬里的及膝鉛筆裙都能得到令人驚豔的效果哦。現在就快來一起學學吧!
●柔美的雪紡質地白襯衫搭配黑色短裙本來並無什麼驚豔之處,一件俏皮的波點小西裝外套則是絕對的搶眼,再加上黑超和鏈條包,讓人不注意都難。
●嬌嫩的天藍色雪紡七分袖襯衫搭配白色包臀小短裙,這樣的鮮嫩顏色很適合皮膚白皙的美眉哦。
●裸色雪紡襯衫搭配黑色小短裙,可愛的漆皮牛津復古平底鞋讓整體看起來活潑俏麗又不失大氣。
【講笑話】
●讀書
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“名人說沒有書的房子就是沒有靈魂的軀體。”
“有書不讀的人,那便是靈魂出殼。”
本期編輯:李小冉 鞏珂
本期校審:王宇
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