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天津北方網訊:樓宇經濟被喻爲“立起來的開發區”。走進位於南馬路11號的和平區創新大廈,能感受到的除了優質的設施、輕快的節奏,更有政府部門“管家式”的高速優質服務,以及共同營造出的良好創業氛圍……
“早上好,請帶好您的物品,鎖好車門。祝您一切順利!”9月14日8點,創新大廈地面停車場,停車指引員趙欣幾乎是一路小跑着在爲大家服務,臉上洋溢着熱情的微笑;
在大廈東塔20層辦公的白領職員徐曼同樣一路小跑,衝向位於大廈1層的“7-11”連鎖超市,購買早餐;
更有不知名的上班族爭分奪秒般小跑向電梯——儘管每個樓都有5部電梯,而這些高速電梯,30秒就能把人運到27層……
這些,似乎就是大都市的“快節奏生存”,如一首激情澎湃的協奏曲。
“5A級科技商務載體,硬件設施一般都很到位。比如網速,預鋪50毫米網絡地板,最快能達到20M;再比如位置,我們到火車站不到3公里,將來地鐵2號線直通機場,在這寸土寸金的地兒我們更是拓展出了1000多個停車位……可這些,並不是我們的核心優勢。”創新大廈相關負責人卜朝操跟記者賣起了關子。
在位於大廈東塔3層的行政許可中心,記者碰到了前來辦理企業增資手續的天津嘉德科技有限公司財務經理高娜,她正將相關材料交給“全程領辦”的工作人員——在之前,她已經通過電話溝通得知了需要的所有材料明細,現在“企業增資”這一看似複雜的問題已經無比簡單。“3個工作日後即可來取相關證照。”這種政府部門的“超速度”服務,顯然已爲高娜等人所習慣,卻令記者暗暗吃驚——而這,或許就是創新大廈的核心優勢之一。
東塔21層,天津雅訊時空科技發展有限公司CEO尤利在小會議室接待了我們。這是一家致力於手機網絡遊戲、社區網絡遊戲開發和運營的高新技術企業。尤利說:“最大的感受是對科技型企業的扶持,比如第一年‘零房租’,第二年、第三年部分減免;比如對入駐創新大廈的科技攻關項目等給予專項資助……”記者隨後採訪得知,這裏已然建成了全市功能最完善的集成式科技服務平臺——天津市科技服務業生產力促進中心,向入駐大廈的企業,乃至中心城區的科技型中小企業提供科技轉化、專利申請等科技服務。而這種高速度的優質服務無疑也是巨大優勢。
在西塔22層,國藥集團(天津)醫療器械有限公司總經理沈連偉說:“除了現代化的設施、優質的管理服務,更主要的是和平區提供的政策扶持和各職能部門的服務意識。主動上門,答疑解惑,快速辦理,一級棒!”
“只要你提出來,我就迅速想辦法解決。”這種爲企業解難題的實幹自然得到一致好評。“去年,不少公司提出白領午餐問題,我們馬上立項,投巨資改造,在地下一層創建了一個同時能容納1000人就餐的公共食堂,爲大家解決後顧之憂……”
天津“仲·龍”影視文化傳媒公司以動漫影視創作見長,具備與CCTV新科數字動漫頻道合作的技術基礎,但設備升級存在資金缺口。和平區有關部門得知這一情況後,及時給予資金支持,使企業及時完成設備和軟件的升級改造,併成功與CCTV動漫頻道簽署協議。公司負責人對創新大廈的評價只有一句話:“一起幹事創業,大夥激情澎湃!”本報記者宋德鬆
樓宇經濟成果矚目
幹事創業,時不我待。
和平創新大廈是2009年和平區政府與麥購集團按照市場化運作方式,合作建成全市首家功能完善的5A級科技商務載體。大廈從審批立項到建成驗收完工,本身就體現了一種“天津速度”。招商更是如此,一期招商實現100%入住僅用了8個月的時間,日前二期入住率也達到了70%以上。2011年,創新大廈一、二期均已列入全市重點扶持的“億元樓宇”行列。
其實,創新大廈只是天津衆多樓宇發展的一個縮影。近年來,天津市樓宇經濟迅猛發展,取得了令人矚目的顯著成果:全市16個區縣共有正在運營的商務樓宇231個,進駐企業13157家,納稅超億元樓宇達67個。2011年,本市進一步明確提出大力發展樓宇經濟發展戰略,出臺了《關於促進中心城區加快發展樓宇經濟的若干意見》,正式啓動第一批94個市政府重點支持的億元樓宇項目,新增企業942家,累計超過5000家;其中20個樓宇實現稅收5000萬元以上,有13個樓宇跨入稅收“億元樓”行列。
隨着大批高端樓宇拔地而起,重點樓宇加速改造升級和“騰籠換鳥”,樓宇物業服務水平顯著提升,招商引資力度日益加大,大批優質服務企業紛紛搶灘落戶。一個體現大都市風格、擁有國際服務水準的樓宇經濟發展環境正在形成。