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【封面】
●天津下月起執行房貸新利率
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下月起,“房貸族”月供還款額將減少。今年,央行兩次下調人民幣存貸款利率,按照之前經驗,已貸款購房者的房貸利率將從明年1月1日起調整。執行新利率後,貸款40萬元至100萬元的購房者,房貸月供將下降100元至300餘元。
●今年6月8日起,5年期以上貸款的基準利率兩次下調,從7.05%降至6.55%。多數購房者的貸款金額在40至100萬元,執行新利率後,房貸月供將下降100元至300餘元。以等額還款方式爲例,購房者申請40萬元30年期房貸,今年6月8日前,月供爲2674元;明年1月1日後,月供爲2541元,下降了133元左右。
●每逢年末,都有不少市民籌劃着拿到年終獎後提前還貸,專家提醒,三類人羣並不適合提前還房貸。首先是購房較早,採用公積金貸款或者獲得7折或8折優惠利率的購房者,因爲7折以後的利率非常低,完全可以用提前還款的預算獲得比減少的利息更多的收益。
●其次是使用等額本息還款法且已進入還款中期的業主,這類人前幾年還的錢中絕大部分都是利息,本金所佔還款金額的比例非常低,提前還貸不划算;第三是理財投資水平較高的市民,如果有不錯的投資渠道,把這筆錢拿去投資理財,獲得的收益率很可能會高於貸款利率。
●專家同時提醒,雖然下月起“房貸族”的月供還款額將減少,但是在沒搞清新的還款金額前,最好按以前的金額還款。如果月供還款金額不足,銀行會將拖欠行爲記錄到個人信用檔案裏,影響了自己的個人信用記錄就不划算了。
〓天津地區天氣預報〓
12月7日星期五:晴,1℃/-6℃,北風4-5級。
12月8日星期六:晴,-1℃/-8℃,北風5-6級。
12月9日星期日:晴,-1℃/-8℃,西北風4-5級。
〓今日推薦〓
天津>今年第四次引灤調水已啓動
國內>北京地鐵設空飲料瓶回收機
社會>豪車喝<注水油>維修費過萬
國際>朝鮮已經完成火箭固定工作
財經>煤市寒流將持續至春節之後
文娛>SHE被曝確定亮相央視春晚
體壇>天津男籃客場96比87勝北京
〓歷史上的今天〓
●1982年12月6日,中國首屆“茅盾文學獎”評選揭曉。
●1984年12月6日,英文版《鄧小平文集》在英國倫敦出版。
●1992年12月6日,中國面積最大、保存完好的熱帶原始雨林海南尖峯嶺被正式闢爲國家森林公園。
●1999年12月6日,中國主要鐵路幹線——南疆鐵路全線開通運營。
【天津】
●本市今年第四次引灤調水已經啓動,調水計劃總量1.4億立方米,以60立方米/秒的流量調入本市,整個調水過程預計12月底結束,爲本市冬季用水儲備水源。截至目前,本市城市水源地於橋水庫蓄水3.1億立方米,潘家口水庫蓄水21.6億立方米。經監測化驗,目前引灤水質符合國家地表水環境質量Ⅲ類標準。
●日前,在天津北塘古鎮一處正在施工的工地,工人們無意間挖出了一塊巨大的石碑。經塘沽文物保護管理所的工作人員鑑定,這座雕刻精美、字跡清晰的石碑,乃是乾隆年間當地村民爲修復關帝廟所立,而碑文也首次證實了關帝廟始建於明代天啓元年。
●天津市規模最大的盲人閱覽室日前在河北區圖書館正式投入使用,盲人朋友可以前往免費“閱覽”豐富書籍。據介紹,在閱覽室裏,盲人只需通過聽覺和觸覺便可像普通讀者一樣使用電腦上網、聊天娛樂,享受電子書籍、音樂欣賞、在線講座等精彩內容。
●日前,天津同樂老高蹺隊第七代傳人與第八代傳人完成了兩代“高蹺人”的歷史交替。同樂老高蹺隊至今已有140年的歷史,第八代傳人表示,他們將繼承老一代的表演形式,並結合當今時代特點,把這一非物質文化遺產發揚光大。(上圖)
【新聞套餐】
●北京市民本月將能夠在地鐵十號線勁鬆站和芍藥居站見到一種形似飲料自動售賣機的空飲料瓶智能回收機。市民將喝完的空飲料瓶投入回收機中,便可獲得5分到1毛錢的返利,並充值到一卡通裏。此外,市民還可選擇捐贈空瓶,爲首都的循環經濟和環保事業做一點貢獻。
●12月5日,廣西泉南高速公路桂柳路段波寨服務區路段一輛大型運鈔車側翻高速路旁,廣西桂林市永福縣警方快速出警執行護衛任務,歷時四個半小時,成功安全轉移車上6億元現鈔。駕駛員稱,車輛因剎車時碰到高速路隔離帶,導致方向失控,發生側翻。
●在南通海安一家中石化加油站加滿油後,一輛寶馬740開出加油站僅200米就趴窩熄火。經檢測,寶馬車所取樣品油中水含量達40%,損壞部件維修費達1.8萬餘元。中石化負責人稱因工作人員操作失誤,導致油罐中冷凝水進入油箱。目前,寶馬車主正就賠償問題與中石化進行協商。
●韓國政府一位消息人士透露,朝鮮從本月2日開始着手進行衛星發射,5日上午已經完成了“銀河3號”運載火箭的一、二、三級火箭固定工作,目前,部分工作人員已撤離現場。韓方據此推測,朝鮮很有可能於本月10日到12日之間發射“光明星3號”實用衛星。
●美國紐約市一名男子被另一名男子推下地鐵站臺,沒能及時逃脫,遭列車撞死。一名攝影師目睹這一幕,拍攝照片卻沒有施以援手。照片由《紐約郵報》刊登,引發公衆和媒體人批評。而攝影師表示拍照是試圖利用閃光燈提醒列車司機的注意。
【鏡頭】
●太原一在建小區現“釘子墳”。兩棟正在施工的高層住宅樓之間的綠化帶上,有一座高近10米、佔地面積約10餘平方米的孤墳。該墳四周已被掏空,施工人員正繞着墳堆進行作業。在四周“鋼筋鐵骨”的包圍下,孤墳顯得有些“微不足道”。(上圖)
【財經新聞】
●伴隨着冬季用煤高峯期,煤炭市場微微回暖,但與往年“迎峯度冬”時的緊俏相比,煤炭市場的依舊處於“深冬”之中。往年已經忙得“焦頭爛額”的煤炭商們正在爲回籠資金而“揮淚”大甩賣,業內人士分析說,這股久久“肆虐”煤市的寒流至少要持續到春節之後。
【收盤點評】
●今日兩市展開了小幅的震盪整理的走勢,股指一直在20日均線上方徘徊,有色、煤炭、黃金等資源板塊跌幅居前。截至收盤,滬指報2028.45點,跌0.17%,成交584億元;深成指報8071.49點,跌0.25%,成交461億元。
【關注】
●破解孩子"早戀"的關鍵在哪?
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上小學二年級的兒子寫情書向心儀女生告白,沒想到情書被撕了,理由是“某某送了我一部iPhone4s,我決定跟他在一起”。兒子回家後痛哭:“我失戀了。”一個才上小學二年級的孩子就知道寫“情書”和爲“失戀”而傷心痛哭,難怪其家人看見此情此景都驚呆了。
●其實,從兒童的生理和心理特點來看,如果沒有進入青春期,孩子是不會對異性產生興趣的。所以,在這個年齡段老師一般不會無端懷疑孩子在早戀。專家認爲,此時的孩子懵懵懂懂,充其量只是表示對異性的欣賞,或是出於同學之間的一種友情,所謂早戀完全是一個僞命題。
●不過,隨着現代社會的開放度越來越大,孩子獲取各種信息的渠道越來越多,特別是受影視作品等影響,再加上孩子本身固有的好奇心和模仿本能,很容易模仿成人的言行,學着向異性寫“情書”,下意識地喊“老公”、“老婆”,時間長了就會使孩子習慣成自然,假戲真唱了。
●說到底,孩子出現這種假性“早戀”的情況,完全是因爲意識越位,而造成意識越位的根子則在於他們缺乏相應的知識,使得他們無法認知大人的行爲,更遑論如何避免“早戀”了。
●不可否認,現在學校都開設了生理衛生課,但並沒有開展分年齡階段的性教育,特別是小學低年級階段性教育幾乎是一個空白,學生對自己是從哪裏來的、大人爲什麼要戀愛和結婚等一無所知,只能在影視作品、網絡及成人讀物中尋找答案,並刻意模仿。
●所以,要想破解小學生“早戀”的窘境,關鍵在於小學要設置專門的生活課程,結合生活中的一些現象向學生傳授有關家庭、婚姻、人的生理等知識,讓他們從小就有明辨是非的知識基礎和能力,也就不會去刻意模仿大人的言行,所謂“早戀”的情況自然不會出現了。
【語錄】
●人心只一拳,別把它想得太大。盛下了是非,就盛不下正事。很多人每天忙忙碌碌,一事無成,那就是對細枝末節的瑣碎關注得太多。米可果腹,沙可蓋屋,但二者摻到一起,價值全無。做人純粹點,做事才能痛快點。——蘇芩
●要做這樣的女子:面若桃花、心深似海、冷暖自知、真誠善良、觸覺敏銳、情感豐富、堅忍獨立、繾綣決絕。堅持讀書、寫字、聽歌、旅行、上網、攝影,有時唱歌、跳舞、打掃、烹飪、約會、狂歡。——張小嫺
【娛樂報道】
●網友12月5日曝出俞灝明錄製新歌的花絮照,照片中俞灝明全神貫注的投入工作,精神狀態良好。據悉,這首由俞灝明自己創作的新歌定名爲《勇敢的心》,是一首有關於勇氣和信心的歌曲,詮釋了他受傷蟄伏兩年後決定重新出發的心路歷程。(上圖)
●據知情人士介紹,臺灣女子天團S.H.E.已確定加盟蛇年央視春晚,其同門師弟林宥嘉作爲臺灣地區的代表,出現在春晚特別設立的選秀歌手演唱環節。最令人意想不到的是,導演組還向2005年超女冠軍李宇春拋出了橄欖枝,不過目前李宇春方面還未應承此邀約。
【體壇風雲】
●天津榮鋼男籃5日晚在客場發揮出色,掀翻上屆CBA聯賽冠軍北京男籃,也取得了球隊本賽季的客場首勝。其中,老將徐貴軍19投13中,三分球5投4中,砍下30分和6個籃板,哈維得到26分和22個籃板的大號兩雙,是球隊取勝的最大功臣。
●西班牙當地時間昨天,C羅在馬德里出席西班牙體育獎頒獎儀式,領取了2011年度西班牙國家體育獎一系列評選當中的最佳伊比利亞-拉丁美洲運動員獎,這是C羅首次獲此殊榮。值得一提都是,“外星人”羅納爾多和梅西分別在2004年和2007年也獲得過該獎項。
【竅門】
●鏡片巧防霧
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冬季,眼鏡片遇到熱氣時容易起“霧”,使人看不清東西。可用風乾的肥皂塗擦鏡片兩面,然後抹勻擦亮即可。用此法,即使在浴室洗澡,鏡片也不會產生霧氣。
【星座】
●12星座最適合留學的國家
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白羊座:西班牙;金牛座:俄羅斯;
雙子座:澳大利亞;巨蟹座:丹麥;
獅子座:法國;處女座:德國;
天秤座:英國;天蠍座:挪威;
射手座:荷蘭;摩羯座:日本;
水瓶座:美國;雙魚座:留守。
【健康】
●早上剛起牀,血液循環比較緩慢,還沒有恢復到正常水平。洗頭時,頭部皮膚比較敏感,水的刺激會突然使血液循環加速,令頭部感覺不適,所以早上洗頭不利於健康。
【笑料】
●圖釘
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小明:“媽媽,今天客人來家裏玩的時候,哥哥放了一顆圖釘在客人的椅子上,被我看到了。”
媽媽:“那你是怎麼做的呢?”
小明:“我在一旁站着,等客人剛要坐下來的時候,我將椅子從他後面拿走了。”
本期編輯:廖曉莉
本期校審:王宇
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