【第一現場065期】交房時間過一年開發商屢爽約業主怎麼辦？-交房,開發商-北方網-新聞中心

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    北方論壇網友『上官羽珣』發帖稱，我們在塘沽弘澤城買的新房，合同規定是2012年9月30日前交房，這都一年了，別說交房了，現在房子都還沒建成呢！業主裡頭好多人都是外地人，等著交房給孩子上戶口呢，沒戶口孩子就不好上學啊！還有的年輕人是等房結婚的，這不耽誤人家麼！
    弘澤那邊給了個承諾書，說2014年3月31日前交房。說在8號之前核對違約金，通知業主。到現在我們也沒有接到通知。
    面對開放商的屢次爽約，我們業主該怎麼辦！[詳細]
　　　　　　（感謝北方網網友『上官羽珣』提供新聞線索）

值班記者：董立景

　　　　弘澤城延期一年交房 600多戶業主求說法

10月10日，業主從塘沽趕到弘澤集團總部，在樓下被保安攔住

10月10日一整天，弘澤沒有相關負責人露面，業主們情緒激動

弘澤城一期交房遙遙無期，二期樓盤已經開售

天津北方網訊：『我們在塘沽弘澤城買的新房，合同規定是2012年9月30日前交房，現在已經過去一年多了，房子仍然沒建成，交房遙遙無期。』近期，弘澤城業主李女士打來電話告訴記者，弘澤城一期的600多戶業主至今沒有得到合理答復。
10月10日上午，30多位業主從塘沽來到該項目位於南開區萬豪大廈的辦公地點想要得到答復，『一輩子買個房子不容易，我們一家人在外面租房子住，就等著交房呢。好多業主都是外地人，房子交不了沒法給孩子上戶口，也有的等著結婚的年輕人因為遲遲交不上房都鬧到分手的地步。』業主董女士告訴記者，今天來的業主都是請假過來想要解決問題的，但是大家一進門就被保安攔下來，根本不讓上樓，好不容易大家到了辦公室，相關負責人卻一直沒有露面。

在萬豪大廈C座9樓，記者見到了弘澤瑞信房地產的幾個職員和在現場調解的兩位警察，但是由於相關負責人沒有露面，問題遲遲得不到解決，業主們情緒激動，『我們都來好幾趟了，光來南開區的辦公點就三趟了，去塘沽弘澤城辦公點不計其數，每次都是這幾個人出來安撫、耗時間，沒有一個負責人出來給個准確答復，想要退房更是天方夜譚。』
據了解，到今年9月30日是開發商承諾延期一年的交房期，但是一年過去了，弘澤城的建設時建時停，當日晚大約100多戶業主來到弘澤城討要說法。『談判從9月30日晚8點一直僵持到10月1日凌晨4點，開始也像今天一樣沒有負責人露面，最後纔有一個姓杜的老總和幾個副總出來說話，幾經周折終於把修改兩次的承諾書簽下來。』業主崔大爺告訴記者，承諾書上寫明了2014年3月31日前按合同標准交房，延期交房的違約金在2013年10月8日前核對截止2013年9月30日的金額，通知業主給付違約金時間。【詳細】

    600多戶業在弘澤城一期買房，合同規定是2012年9月30日前交房。但過去一年多了，房子仍然沒建成，交房遙遙無期。
    業主行動：業主們為了討要說法跑了好幾趟，光到南開區的辦公點就三趟了，去塘沽弘澤城辦公點不計其數，每次都是這幾個人出來安撫、耗時間，沒有一個負責人出來給個准確答復，想要退房更是天方夜譚。
    開發商反應：天津市弘澤瑞信房地產幾個職員和調解的兩位警察在辦公點現場，但是沒有負責人露面。

    到今年9月30日是開發商承諾延期一年的交房期，但是一年過去了，弘澤城的建設時建時停。
    業主行動：9月30日晚，大約100多戶業主來到弘澤城討要說法。
    開發商反應：開始也沒有負責人露面，最後纔有一個姓杜的老總和幾個副總出來說話，幾經周折終於把修改兩次的承諾書簽下來。

    開發商給出的承諾書中承諾延期交房的違約金在2013年10月8日前核對截止2013年9月30日的金額，通知業主給付違約金時間。
    業主行動：到了10月8日，弘澤並沒有按照承諾書通知給付業主們違約金的時間。業主們來到塘沽信訪辦。
    開發商反應：信訪辦工作人員給弘澤打了20多通電話，一位姓張的負責人纔露面，協調結果是10月14日給答復。

    開發商方面並未按承諾書行動，也遲遲沒有給業主答復。
    業主行動：600多戶業主們已經開始24小時輪流在弘澤城的施工地蹲守，並堵住了進出弘澤城的路。
    開發商反應：弘澤方仍然沒有對此事作出回應。

業主用車堵路24小時蹲守

    ★一輩子買個房子不容易，我們一家人在外面租房子住，就等著交房呢。好多業主都是外地人，房子交不了沒法給孩子上戶口，也有的等著結婚的年輕人因為遲遲交不上房都鬧到分手的地步。
    ★大家的生活都因為這個事打亂了，滿心期待著的新房卻看不到交房日期，他們的承諾一變再變，一天曾給我們5個交房時間。後來，又說10月底給我們三個月的違約金，具體哪天給，給哪三個月的違約金，沒有說明，只是口頭承諾，沒有任何保障。
    ★我們都是文明人，誰也不想采取極端的方式處理問題，現在實在是沒有辦法了。