天津北方網訊：近日，網友“一葉知秋的哲學”向北方網《第一回應》欄目反映，在紅橋區怡和家園15樓，自己家的空調護欄搖搖欲墜，金屬護欄網架隨風拍打窗戶玻璃隨時還有破碎脫落的危險！非常希望有關部門能儘快關注。
“高層風大，不止我們家，好多家的空調護欄都已損壞，這麼危險，如果掉下去傷着人怎麼辦？”該網友表示，他曾聯繫小區物業，被告知空調護欄不屬於他們管理範圍。那麼，空調護欄到底歸屬哪裏？前沿新聞記者隨後諮詢了天津市物業管理部門。
“這個得分多種情況，首先如果空調護欄屬於業主自己安裝的，那麼，維護保養權限應該歸屬爲業主；如果不是業主安裝，且新房在保修範圍內，業主需找到購房合同以確定維修權限是否歸開發商；如果以上兩種情況均不屬於，業主可諮詢天津維修資金管理中心，以確認是否可啓動維修資金。”物業管理部門相關工作人員告訴前沿新聞記者。
那麼，什麼情況可以啓動維修資金呢？對此，維修資金管理中心相關工作人員表示：“具體什麼情況，需要現場覈查確認是否可以啓動應急排險資金或專項維修資金。如果符合應急排險資金需要業主委員會和物業公司共同向所屬區物業辦提出申請，而專項維修資金則需要相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。”
隨着高層越來越多，涉及的空調護欄的隱患也越來越多。去年在天津濱海新區怡康家園小區就發生了一起因空調護欄墜落砸壞汽車的事故；在三亞市，一位行人被高空掉落的柵欄砸中，幸而未傷及要害……空調護欄已經成爲“高空炸彈”，而目前，並沒有相關的法規明確規定，高層護欄維修養護歸屬。
天津社會科學院社會學所所長張寶義認爲：“不可否認，從居民安全以及維護居民公共利益角度，物業有責任對空調護欄進行巡查、監控，一旦發現有損壞的可能，應及時登記處理。隨着高層越來越多，空調護欄經過風吹日曬很可能掉落，對此，相關管理部門應儘快制定相應規定，確定責任分屬，將問題扼殺在萌芽狀態。同時可規定由第三方有資質的機構進行維修、管理。空調護欄不是小事，關乎千家萬戶，相關部門應高度重視，做好民生服務。”（前沿新聞記者董立景）
