創智東園一樓接待大廳

　　天津北方網訊：『本著讓企業能聽明白、能享受到、可操作的原則，達到政府得稅收、樓宇得租金、企業得發展的共贏目的是我們招商工作的目標。以往我們出臺一些政策，初衷是好的。但是因為政策一般有很多細則和適用條件，可能很多企業並不能第一時間找到適合自己的政策，很多機會就這樣錯過了。』近日，河西區樓宇經濟管理辦公室主任孫寶元在接受『津雲』新聞記者采訪時表示。

　　目前，投資者只要在河西商務樓宇招商APP平臺掃碼注冊就能全面了解河西區的投資環境、扶持政策、資源信息、服務措施等情況，實現了供需雙方的無縫對接。與此同時，各個樓宇單位抽掉精兵強將組建專業化招商隊伍，采取『走下去』『請上來』的方式，定期組織樓宇單位交流招商信息、研討招商經驗。

　　張鴻燁是恩華孵化器的負責人。他在半年前入駐了位於陳塘自主創新示范區內的創智東園，這已經是他的第4家孵化基地了，而且這4家孵化器基本全部坐落在河西區。從2012年開始做孵化器，到今年已經第6個年頭了。張鴻燁坦言，這一路也算見證了『雙創』的發展。

　　『其實最開始的時候大家都沒有經驗，我們不知道怎麼選址，怎麼使用政策，如何吸引入孵企業，和政府的溝通也有待磨合。不過現在，我們的合作是越來越好了。』 張鴻燁說。

創智東園入孵企業員工在辦公

　　張鴻燁承租的項目創智東園2號樓位於河西陳塘自主創新示范區中心位置，可供招商面積9400餘平方米，依托河西區設計產業優勢，如今正在打造以設計產業、互聯網產業為主體的創新創業發展平臺。

　　2017年7月，天津恩華創業服務有限公司正式簽約入駐該樓宇，開始籌備招商。經過半年的宣傳推廣，出租面積已達8500平方米，入駐企業91家，入駐率已達90%以上。目前已進駐的優質企業包括中油瑞飛、廿卅文化，松曄文化、苹果裝飾，天津大力金剛等。

　　廿卅文化也是第一批進駐的企業，負責人平凡介紹：『公司目前的運轉情況很好，創智東園為我們提供了非常好的軟性服務，除了搭建平臺，提供上門服務，更是把軟性服務做得到位。比如由於入駐樓宇的企業都很年輕，工作人員也大都是年輕人，他們經常會組織一些活動把我們聚在一起，增強溝通。這樣一來，大家有什麼需求也都互相合作，幫忙。有時候，不出樓宇就把生意做了。』

平凡為記者展示廿卅文化作品

　　面對日益嚴峻的招商形勢，河西區選擇的是一條主動出擊的路。孫寶元說：『凡是有利於項目落地的政策、措施，我們都會大膽去想、去試。除了組織多場次專業化、針對性較強的招商推介會及產業座談會，廣泛開展線上招商等，我們認為項目的服務水平、服務能力、服務效率的提高，同樣是項目落地的重要條件。比如整合工商、國地稅、樓宇單位數據信息進一步完善樓宇經濟數據采集、統計分析、匯總工作，便於政府部門、樓宇單位及時動態了解樓宇經濟運行情況；依托社會機構，建設樓宇共享服務平臺；推行樓宇物業服務標准化工作；聯系定期對重點樓宇、重點企業進行走訪調研，了解真實需求情況，對反映的重點、難點問題快速協調解決，以優質的服務吸引穩定優勢企業落戶發展。』（『津雲』新聞記者柴瑩）