天津北方網訊：昨天，有房屋中介人士奔走相告：4月20日起，工商銀行天津分行將個人房貸申請人年齡延長到70周歲，並對其作了各種解讀。記者聯系工行天津分行多個支行後獲悉，此消息屬實。但具體如何執行，各支行表示『不可能一刀切，會根據具體申請人情況而定』。這意味著，如果貸款申請人資質沒問題的話，45歲以上的中年人，有了進一步拉長貸款年限的空間，50周歲購房者仍能貸款20年。

　　工商銀行天津分行表示，總行最新版《一手個人住房貸款管理辦法》和《二手個人住房貸款管理辦法》，將個人住房貸款借款申請人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款申請人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，天津地區個人住房貸款的最長期限仍然是25年，沒有改變。就是說，小年輕們買房想一次性貸款25年以上，也是不可能的。

　　部分房屋中介告訴諮詢者說，『這是繼央行宣布降准後，對天津房市的又一利好消息。』融360房貸分析師湯傳堯卻認為，一年來的去杠杆效果明顯，流入房地產行業的信貸的確少了很多，樓市降溫成果來之不易，『央行降准或許有助於穩定房地產預期，但千萬不要認為是房地產反彈的信號』。另有業內人士指出，工行此次延長房貸申請人年齡，僅針對部分中年人，且限於購買一手房和二手房，對整個房市影響有限。（津雲新聞編輯曲璐琳）