天津北方網訊：擔當作為先進典型，來認識渤海匯金證券資產管理有限公司資本市場部總經理李耀光。    

　　李耀光主要負責渤海證券資產證券化創新業務，為天津以及全國的企業進行投融資服務。在市場調研中他發現，剛畢業的大學生有租房需求，一些房屋租賃企業看到了商機，但在實際運營中，這些企業規模小，存在融資難、融資貴的短板。

　　渤海匯金證券資產管理有限公司資本市場部總經理李耀光：市場上還沒有一個比較成熟的或者是一個新的產品，來針對長租公寓進行相應的服務。

　　李耀光認為，可以引進國外的房地產投資信托基金這種融資模式，將這些企業中運營成熟穩定、能夠產生租金的物業，用證券或者基金的方式上市發行，盤活資金，解決融資難題。但由於國內沒有先例，部分政策法規存在空白，李耀光和他的團隊只能摸著石頭過河。

　　渤海匯金證券資產管理有限公司資本市場部總經理李耀光：我們也積極地與金融監管部門，包括住房監督管理部門就新的政策的制定，參與了他們的一些探討。

　　李耀光牽頭制定方案，多次與金融監管和住房監督管理等部門溝通協調，最終成功發行了“新派公寓權益型房托資產支持專項計劃”，這也是國內首單住房租賃類不動產投資信托基金，實現了資產證券化對於住房租賃的服務，解決了企業融資難題。

　　渤海匯金證券資產管理有限公司資本市場部 總經理 李耀光：把這些經驗和研究的結果貢獻到咱們整個天津的經濟發展和國有企業的投融資過程中去。（津雲新聞編輯張瑜）