天津北方網訊：打造良好的營商環境，助力中小微企業復工復產。近段時間，市委市政府出臺了一系列的惠企措施，但是政策在落實過程中卻遇到了一些問題。對此，記者進行了調查。

　　減免房租無法落實 到底卡在哪？

　　今年3月15日發布的《天津市支持中小微企業和個體工商戶克服疫情影響保持健康發展的若乾措施》中，包括房租優惠政策。要求對承租本市國有資產類經營用房的中小微企業和個體工商戶，免收3個月房租、3個月房租減半。河東區八緯路101號的商戶反映，他們租賃的公產房，一直沒有減免房屋租金。商戶還表示，新冠肺炎疫情期間，他們的租賃合同到期了，4月初新簽了約，新一期的房租不僅沒減免，還漲價很多。

　　記者：這是不是國有資產類（行政事業單位及所辦企業）經營用房？是否應該對承租人執行“免三減三”要求？

　　河東區住建委主任 夏敬雄：沒錯，必須要執行。

　　記者：沒有執行原因是什麼？

　　夏敬雄：房子租期到去年年底就應該結束了，准備不再續租，進行調整。同時協議裡明確不許轉租。現在出現一樓轉租的事，說明管理有問題。

　　記者：沒簽合同，卻一直到現在依然實際使用著這個國有資產房屋，這個問題怎麼看？

　　夏敬雄：在內部管理上，尤其在對國有資產的管理上，還存在很大問題。作為一個國有企業的房產對外出租，是明確有人具體負責的，回去要查一下。另外按照程序，不租之前，應提前一段時間告知承租戶，所以後續要正式解約，退租清戶。至於後來出現不但沒清，還發生轉租且還漲錢的事情，這個問題第一還是管理上的問題，管理沒到位，對合同履行監管不到位，要從根上查這件事。

　　記者：如何對這些商戶群眾交代？

　　夏敬雄：第一時間走訪，了解具體情況，第二與房主進行當面談判，明確要求把前面的房租退出來，對租戶進行減免，同時談後續解約的具體工作。

　　記者：郭副區長，這個政策成了望梅止渴，怎麼辦？

　　河東區副區長 郭鵬志：首先，工作人員在認識上不到位，存在著嚴重的官僚主義。第二，房管部門對國有房屋管理存在漏洞，回去以後馬上整改。第三，要舉一反三，請房管局及相關單位部門認真對國有房屋資產進行梳理，進行排查，如果發現還存在類似問題，要立馬整改。如涉及相關人員，存在著違法亂紀行為，要堅決給予查處。

　　記者：接下來怎麼保證？

　　郭鵬志：馬上讓相關的部門和人員進行徹查，確保“減三免三”政策落地。

　　復工商戶經營困難 擋板何時拆？

　　在東麗區福山路與福榮道交口，有一條張貴莊服裝街，裡面有將近30家商戶經營服裝。隨著復工復產，商戶們都恢復營業了，但顧客卻很少。記者看到，由於商戶緊鄰小區，疫情期間，為方便管理，街道將周邊小區及各條小路合並成一個大的區域，在主乾道兩側設卡測溫。因此，進入服裝街最便捷的小路口就被擋板封住了，顧客如果想要進入店鋪，必須圍著周邊小區繞一圈。

　　由於客流量的減少，已經有幾家商戶關門停業，准備將店鋪出租或轉讓。為了使客流量盡快恢復，商戶們從3月底復工開始就多次向政民零距離、8890、居委會等部門反映，但張貴莊街給出的答復是，請告知前往該商鋪的顧客繞行至榮成路進入。

　　記者：一方面要抓疫情防控，一方面也要幫企業，特別是小微企業、個體工商戶過難關，能不能幫他們想想辦法？

　　東麗區張貴莊街道辦事處主任 章銳：我們的問題就是處在沒有妥善處理好社區防疫和個體戶復工復產的關系。保證在一周之內把這個問題解決掉。

　　記者：為什麼遲遲沒有恢復起來？

　　章銳：工作人員沒有站在商戶角度，設身處地替他們想。這也是我們自身存在的一些問題。

　　記者：如何解決？

　　章銳：帶著相關部門去現場和商戶再進一步溝通，既要有人流、有活力、有煙火氣，還要保證社區的疫情防控工作不松懈。

　　記者：區裡乾部應該拿出什麼樣的勁頭來工作？

　　東麗區副區長 李光華：第一，在防疫常態化和復產的推動過程當中，如何把握好這兩個層面的關系，這方面存在欠缺。第二，就是在疫情防控常態化，如何科學精准的施策，進行防控，同時又保證防御效果的前提下，盡快復工復產，這方面用力不足。第三，在擔當作為、積極主動為企業服務上，還有欠缺。下一步要進一步提高政治站位，在疫情防控的情況下，認真研究防控等級所確定的標准，保證防疫效果同時，真正拿出措施和辦法來，解決經營上存在的困難。另外要全面梳理排查，逐項研究解決，使市場主體盡快能夠正常經營，恢復經濟活力。

　　工業園區雨季積水 有何整改方案？

　　津南區小站工業園六號路的多家企業反映，由於園區排水管網老化，廠房地勢相對低窪，從2015年開始，每逢下雨，廠區內都會積滿水，三四天下不去。企業相關負責人說，最嚴重的幾次雨水甚至從馬路倒灌進入廠區，車間倉庫也都被雨水浸泡。

　　為了想要徹底得到改善，這幾年，企業一直向園區、鎮政府等部門反映積水問題，但是卻沒有成效。

　　記者：《天津市優化營商環境條例》實施快一年了，這個園區的環境您滿意嗎？

　　津南區小站鎮鎮長 徐東偉：不滿意。看到這麼多企業，在雨季有很大損失，特別是再加上受疫情影響，對企業影響非常大。我們應認真反思，在營商環境，特別是硬件環境上，對企業造成的實際問題應該引起高度重視。

　　記者：汛期馬上就要來了，怎麼想辦法？

　　徐東偉：第一是眼下如何去解決這個問題，變被動服務為主動服務，成立相應工作組，和企業多交流多溝通，幫助企業研究相應的解決辦法。第二要增設大的臨時排澇點，及時把水排出去。第三成立應急工作組，到汛期立即啟動應急預案，工作人員到一線幫助企業排水。

　　記者：明年這個問題能解決？

　　徐東偉：徹底解決。

　　記者：汛期馬上要來，產業園區問題，如何解決好，讓企業安心？

　　津南區副區長 胡桂斌：反映的這些問題，不是一年兩年的問題，區裡一直也想盡快解決園區的積水問題，但是如果能更早一點啟動改造，那麼這個問題應該就可以盡早解決，讓企業受的損失更小一點。當然在推進園區改造，也遇到了方方面面的問題。最後，營商環境除了硬件投入外，還有軟件問題。工作人員也應該把相應的防汛物資和應急措施准備到位。如何幫助企業渡過現在的難關，政府各級工作人員還要付出更多地努力。（津雲新聞編輯孫暢）