天津北方網訊：國慶黃金周接近尾聲，津城樓市活力不減。據專業機構不完全統計，本市有超過300個在售樓盤發力攬客。房企線上線下活動豐富多彩，吸引了趁假日看房的人們，熱門項目成交超過預期。

　　連日來，實力房企在本市紛紛推出了“多盤聯動伴長假”“雙節特惠季”等大型補貼活動。市民關注房企公眾號就能參加搶現金紅包活動。每天上午活動開始不到兩個小時，上千個紅包就被一搶而空。售樓處現場的“到訪有禮”以及“砸金蛋”活動更是高潮不斷。熱門樓盤僅上午時段就將全天的贈禮發放完畢。在西青區靠近大學城的一個熱銷樓盤，看房人群絡繹不絕，假日裡日均成交量達到5套以上。在津南區熱門板塊的一些新房項目，售樓員甚至加班到晚上19點以後接待看房客戶。來自寧夏的小吳和父母趁假期看了津南區的幾處新房，他微笑著告訴記者，自己去年畢業正式入職天津一家大型企業，目前住單位宿捨，“有套房產是我們一家人融入天津的夢想，現在優惠力度挺大的，我們多看多挑一下”。

　　據房地產專業研究機構統計，“金九銀十”房企發力，本市9月就有超過200張新房銷售許可證下發，其中，市區、環城、遠郊、濱海均有覆蓋，大多處於熱點板塊。房企推出的節日優惠是實打實的讓利。有的項目特惠房源直接標出9折價格，有的贈送10萬元裝修款及10多萬元的車位。相當比例的限時特惠房源總價能讓利15至20萬元，部分房源能降到30萬元以上。從市場反響看，項目成交效果超過預期。其中，單價在每平方米2萬元以下，總價在200萬元以下的高性價比樓盤最受歡迎。這些樓盤距離主城區近，能享受老城配套還能享受新區發展紅利，周邊還有地鐵和學校這兩個重要的配套資源。

　　記者走訪市場還了解到，部分熱門項目的假期大幅優惠活動到10月8日為止，假期後的最大優惠力度只有幾個點而已。但是房地產專業人士分析指出，日前出臺的《天津市居住證管理辦法（修訂版征求意見稿）》明確提出天津積分落戶分數線從140分降至110分，同時對就業、租房居住增加了相關積分分值。本市房地產業內看好“新天津人”的買房需求，相對應的促銷策略也將向此類人群傾斜，有望持續釋放紅利。（今晚報記者 劉英潮）