天津北方網訊：組織專題集中學習研討，舉辦專題住建大講堂，制定印發3個實施方案……近日，天津住建委將學習宣傳貫徹十九屆五中全會精神與科學編制“十四五”規劃、謀劃推動住房城鄉建設高質量發展整體統籌、同步展開、一體推進。以推動高質量發展為主題，立足住房城鄉建設發展實際，緊緊圍繞促進市場活力、提高質量效益目標，勇於改革、大膽創新，努力破解制度機制障礙。

深化放管服改革

加快打造市場化法治化國際化營商環境。全面提高工程建設項目整體審批效率，持續精簡工程建設項目審批環節，細化項目分類，進一步深化細化聯合測繪、聯合審圖、聯合驗收等措施，一般社會投資工程建設項目從申請項目備案到取得施工許可證不超過60天。深入實施“清單制+告知承諾制”審批改革，探索將社會投資低風險項目范圍由建築面積不大於5000平方米擴大至不大於10000平方米，實現從獲得土地到完成不動產權登記審批時間不超過25個工作日。推行工程建設項目“一網通辦”，推進“政務一網通”平臺與電力、供水、供氣等系統的互聯互通，實現信息一次填報、材料一次上傳多方復用和相關評審意見、審批結果即時推送。申請人辦理建築工程施工許可等證照，可在線申請並提交電子資料，辦理部門在線受理審核並核發電子證照。

有效促進房地產市場平穩健康發展

落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任和“一城一策”房地產市場長效管理調控機制，實施“十四五”住房發展規劃，堅持穩地價、穩房價、穩預期，因地制宜、精准施策，用足用准用好國家賦予的政策措施。紮實防范化解房地產市場風險，加強房地產市場監測分析和綜合研判，綜合運用土地、金融、財稅等措施，加強預調微調，提高調控的針對性和精准度，確保房地產市場價格保持在合理區間。不斷深入完善房地產市場調控政策，滿足我市群眾合理的剛性、改善型住房需求，抑制投資投機炒房，積極培育和發展住房租賃市場，加快建立租購並舉的住房制度，同時穩步推進保障性住房建設，不斷完善住房保障體系，持續增強住房保障能力，促進房地產市場平穩健康發展，實現群眾住有所居的保障目標。從打造最優營商環境的定位出發，為優質的產業、項目落戶天津提供政策支持，重點支持承接北京非首都功能疏解、“海河英纔”行動計劃等發展戰略，充分滿足引進人纔、產業職工等居住需求，服務京津冀區域協同發展和全市經濟社會發展。

創新城市基礎設施建設投融資模式

2019年，天津地鐵7號線和地鐵11號線PPP項目總投資達到525億元，2020年初總投資473億元的地鐵4號線、地鐵8號線兩個PPP項目確定社會資本方，至此天津軌道交通新建項目采用PPP模式達千億規模，形成中國中鐵、中國鐵建、中國交建、中國建築四家央企共同助力天津發展的良好格局。當前，天津市住房城鄉建設委正積極組織推動海河柳林地區綜合開發PPP項目、張貴莊污水處理廠等PPP項目實施，積極引導社會資本參與。要繼續保持捨我其誰、敢為天下先的膽識和勇氣，面向高質量發展需要，統籌推進傳統基礎設施建設和新型基礎設施建設，充分發揮投融資機制的重要作用，盤活優質資產，提昇投融資效率，積極探索國有民營共同參與基礎設施建設新模式，廣泛調動社會資本參與積極性，為構建住房城鄉建設新發展格局提供有力支橕。（津雲新聞編輯靳永鋒）