匯報人：市住房和城鄉建設委員會黨委書記、主任 藺雪峰

第一件：地鐵建設駛向『快車道』

【出行『堵點』】

目前，我市中心城區有7條地鐵線（段）正在施工，在建的地鐵車站共有127座，絕大多數位於繁華路段，早晚高峰期，這些站點成了交通『堵點』，給大家出行帶來很大不便。作為這個城市建設的主管部門，市住建委更有責任把施工帶來的影響減到最小。

【相關案例】

我們針對每一個車站實際情況，和建設單位、交管部門共同協調，『一站一策』定方案。地鐵7號線腫瘤醫院站利用楓林賓館內的景觀湖臨時修築導行路，實現了車站主體和附屬結構的一次封圍，至少壓縮1年的施工周期。7號線廣東會館站、11號線迎賓館站（友誼路），采用新型施工方法，改變原來的明挖法為蓋挖法，開挖到一定深度就將頂部封閉，在頂蓋下進行施工，很快恢復路面通行。還有，11號線佟樓站，緊鄰兒童醫院，我們就專門設計預留了『就醫通道』。年底前還將有14個點位退路。

【綜合成效】

今年， 我市地鐵建設裡程合計達到289.4公裡，在全國實現了在建線路、在建裡程、吸引社會資本額『三個領先』，已基本實現覆蓋中心城區、聯通津濱雙城的格局。地鐵4號線南段、6號線二期年底前完成主體建設；按照建設計劃，地鐵11號線將在2023年年底建成通車，中心城區其他3條地鐵、濱海新區Z2線也將在『十四五』末全面建成通車。屆時，我市地鐵運營裡程將突破500公裡。

第二件：全面提昇百姓安居質量

【百姓痛點】

在高樓林立的現代化大城市，還有居民住在很簡陋的房子裡。有的房屋年久失修，破敗不堪，沒有獨立的衛生間，給生活帶來了極大的不便，居民的生活只能用『將就』二字形容。

【相關案例】

今年6月，我市出臺《老舊房屋老舊小區改造提昇和城市更新實施方案》，我們隨即組織各區啟動相關工作。和平區正在推進的嫩江路片區是目前正在施工的項目之一，片區內房屋大多建於上世紀30年代，沒有獨立的廚房和衛生間。為了讓居民們住得方便舒適些，這次嫩江路片區更新改造，在保持原有建築規模、高度的基礎上，我們為每戶增加獨立的廚房和廁所，這樣就形成設施比較完整的居住套間。總共有104戶居民可在這次改造中條件得到改善。目前項目已經封頂，計劃明年5月底前全面竣工。

【綜合成效】

新的一年，將有更多的老舊房屋老舊小區在改造提昇和城市更新中受益。此外，我市持續加大住房保障力度，通過實物配租和租賃補貼等多種方式，面向本市戶籍困難家庭、環衛公交系統非津戶籍職工、新市民和外來務工人員等住房困難群眾給予精准保障，全年發放租房補貼4.2億元，惠及7萬個家庭，實現應保盡保。

第三件：『非改租』引導產城人融合

【需求熱點】

近年來，我市產業發展引來大量高端裝備制造企業人纔。如何滿足租賃住房需求，真正實現人纔引得來、留得住？今年我市施行非居住存量房屋改建為保障性租賃住房政策，存量房屋項目大多區位好、交通便利、配套齊全，周邊租賃需求旺盛，適宜改建為保障性租賃住房。

【相關案例】

CCB建融家園·拉薩道項目，位於和平區拉薩道4號，周邊公共設施完善，公共交通發達，改造後的社區擁有長租公寓189間，主要為30平方米以下的宜居小戶型。房間配置了智能門鎖、電視等智能家居，並與『CCB建融家園』平臺對接，打造『物聯網』智能公寓，社區還提供24小時管家服務，配建超市、餐飲、快遞驛站等設施，租客不出社區即可滿足居住、購物、社交等多樣需求。

【綜合成效】

目前，我市已累計籌集儲備『非改租』項目102個、33000餘套、160餘萬平方米，政策出臺僅半個月，南開、河北、北辰、寧河等區就已完成首批13個『非改租』項目審查認定，總建築面積26.8萬平方米，可提供保障性租賃住房5510套，分布在市內商業集聚區、北辰工業園、寧河科技城等片區，服務對象包括醫藥、激光、新能源等高端裝備制造企業職工，為產業發展和人纔引育提供有力支橕。

直播預告

12月7日8時至9時，天津新聞廣播《公僕走進直播間》、津雲客戶端視頻直播，誠邀廣大市民參與互動交流。