主持人：昨天（16），義達機械廠項目獲批濱海新區今年首個拿地即開工項目，正式啟動建設，這也標志著濱海新區行政審批再提速，加快構築良好營商環境。請聽記者的報道。

（現場音：這是您的施工意見函，這個是指南……憑借這個就可以開工了）

昨天中午，在濱海新區政務服務中心二樓窗口，義達機械廠項目總經理徐興光拿到了新鮮出爐的施工登記函，企業一個上午就完成了從拍下土地，當天在行政審批局進件並獲得施工許可，也就是常說的拿地即開工，幫企業搶出了時間：

（錄音：我們從事於機械加工制造行業，在濱海新區成立了4年時間，一直在租用的廠房，現在廠房即將到期，所以說我們趕緊推動政府想買一塊土地，是比較著急的。）

企業不僅急著購買土地，更重要的是需要盡快建設廠房，為此所屬街鎮寨上街靠前服務，幫助企業選擇了位於營城工業園裡的一塊土地，全程由項目專員負責對接濱海新區行政審批局、住建委、市規劃自然資源局濱海分局等多個部門，寨上街辦事處經濟發展辦主任郭海靜說：

（錄音：從項目前期的公司注冊到項目備案，再到規劃條件還有包括施工方案的設計，到後期的項目落地，我們會全生命周期的進行跟蹤服務。前期給咱們區審批局遞交了關於這個項目開展前期工作的意見函，經過審核之後，項目具備拿地即開工的相關要求，我們就開始進行前期的一些手續的辦理了。）

這就相當於將原本需要在土地確認成交後的所有流程前置，幫助企業節省時間。去年，濱海新區就出臺了工業項目拿地即開工的相關方案，通過一年的項目審批，流程不斷優化，各部門之間也磨合得更加順暢，讓企業辦理起來更加輕松，義達機械廠工作人員鍾雪說：

（錄音：做設計的時候，比如說環評安評，有個綠地率，之前的話要求比較高，這樣算下來可能就佔我們廠區很大一部分了，因為我們是一個純工業的,對於廠房面積要求比較大，規自局也根據我們的行業批文，在合理范圍內進行了調整，原來是15%，調整到8%。）

這樣一來，義達機械廠在土地摘牌當天，以土地成交確認書和投標保證金作為承諾拿地，區政務服務辦和區住建委建交平臺分別為其核發了建設工程施工登記函和質量監督登記，為企業節省大量人力、物力和時間成本，濱海新區政務服務辦審批一室主任薄文福說：

（錄音：以這個企業拿到土地成交確認書為准，比按傳統的方式大概要節約兩個月的時間。通過這個案例成功實施之後，我們也會去修正拿地即開工的方案，一個就是說在規劃方案的提出，修訂審查過程中還有一些提昇的空間，另外一個方面在圖審的過程中也會有一些費時的時間可以壓縮。下一步對小型的1萬平米的項目，我們對圖審采取承諾制，這樣的話他圖審的時間就會大大的壓縮。我們要把方案打造成最具有可操作性，最讓企業滿意的一個方案，讓企業早投產、早落地、早見效。）