天津北方網訊：時光荏苒，10年彈指一瞬，時間見證了天津的“變”與“不變”。近年來，武清區商貿服務業快速發展，依托佛羅倫薩小鎮、創意米蘭、V1汽車世界等載體，打造“國際窗口”。作為天津市培育建設國際消費中心城市的重要支點，武清區承擔著“打造佛羅倫薩小鎮商圈、以商圈賦能天津經濟高質量發展”的重要任務。

武清區政協常委、威特集團首席運營官張穎深耕商業地產領域多年，獨到的眼光與商業敏感度使她能夠在市場沈浮中，始終保持冷靜清晰的頭腦。“佛羅倫薩小鎮落地武清至今已11個年頭，僅在2021年，佛羅倫薩小鎮的營業額已達43億元，年客流超過700多萬人次。”她表示，盡管市場帶來多重考驗，我們對天津良好的營商環境仍有信心。

回首來路 落棋無悔

猶如一顆擲地有聲的棋子，佛羅倫薩小鎮落地武清至今已11年。當京津城際高鐵貫通後，中國進入“高鐵時代”，京津兩地僅用30分鍾即可通達，京津城際列車之間的武清站成了半小時車程中僅有的中間站，得益於特殊的地理位置，擁有敏銳市場嗅覺的威特集團決定在這裡投資搭建消費場景。

彼時佛羅倫薩小鎮所在的周邊區域還是大片的農田荒地，如今從2011年的佛羅倫薩小鎮亮相，到創意米蘭項目啟航，再到2018年V1汽車世界盛大開幕，僅用了7年時間，在武清站附近，形成了匯聚名品消費、創意設計、賽車文化的三大產業布局，構建了高端消費場景，打造全球消費聚集地，展現出天津“國際范兒”的靚麗名片。

據張穎介紹，佛羅倫薩小鎮已經從一期入市發展到五期籌備中，由最初的29個國際名品入駐，到目前已引入300多家頂級奢侈品牌和國際國內知名品牌，帶動武清站從最初只有300人次日均客流量，到如今的30000人次日均客流量，小鎮也以平均每年20%-30%的銷售額遞增。

V1汽車世界自2018年開業以來，首年即成功運營超過200多天活動，並承接了五檔大型國家級賽事，一舉成為全國賽車場的標杆項目，是國家體育總局“全國體育服務綜合體典型案例”，並於2022年獲評國家體育總局“中國體育旅游精品景區”。

創意米蘭時尚生活廣場是以文化、教育、藝術、體育、娛樂、科技創新等幸福產業消費為主的商業項目，為消費群體提供最具體驗感和互動感的全新消費場景和商業空間。項目榮獲2017年法國Prix Versailles國際建築大獎賽建築設計獎，又於2021年被評定為國家AAA級旅游景區。

回首來路，落棋無悔。佛羅倫薩小鎮商圈不斷推進建設，全部項目建成後每年可實現超過300億元經濟效益，帶動數萬就業人口，吸引超過數千萬人到訪，持續助力天津國際消費中心城市和區域商貿中心城市建設。

專注當下 滿懷信心

黨的二十大報告提出，優化民營企業發展環境，促進民營經濟發展壯大。武清區擁有良好的營商環境，作為投資沃土，武清緊緊抓住“京津明珠”這一支點，不斷優化產業鏈布局，助力天津國際消費中心城市建設，帶動社會經濟高質量發展。

“我們深耕培育消費場景，V1汽車世界、創意米蘭舉辦一系列高標准的活動、專業級別賽事和大型音樂節、汽車嘉年華，不斷擴展產業布局，吸引了游客前來休閑購物，給武清帶來了活力繁榮。我們並不依靠大肆宣傳，而是致力於向內打造優質的體驗平臺，營造消費氛圍，聚焦新業態、新科技、新模式、新場景，開設V1智能實驗室、樂境沈浸式空間、沈浸式演藝劇場、創意空間等體驗場所，開通園區內百度無人駕駛智慧交通，完善商圈內消費積分互動，促進居民消費昇級發展，更好滿足人民美好生活需要，讓游客能夠在這裡放松身心，口口相傳為我們帶來長足的發展。”張穎說。

宏圖已展 砥礪奮進

黨的二十大報告提出，要弘揚企業家精神。身為企業經營者，張穎始終肩負社會責任與擔當，她告訴記者：“除了目前已布局的三大產業，為助力武清區全面鄉村振興，我們已流轉超過2000畝農地，建設集科技農業、青少年勞動教育實踐基地、鄉村旅游等為一體的綜合項目，發展生態露營，不斷完善國際消費中心城市與鄉村振興雙輪驅動發展。”

不僅在完善產業布局與投資項目上發力，張穎也處處體現企業家的關懷之情，作為天津人，她始終不忘回報社會，回饋包容、友愛的天津市民，積極參與扶貧助農，社企聯動共融共建，多次捐贈防疫物資，給周邊社區捐贈垃圾分類亭等累計捐贈物資金額達數五百多萬人民幣，並多次組織藝術慰問團下社區公益活動。她善待每一名員工，新冠疫情發生以來，市場發展艱難，她深知員工不易，在做好專業、高品質的消費市場時，2021年，集團業務板塊主動吸納了來自武清區周邊區域的150多名員工，緩解就業壓力。

宏圖已展，砥礪奮進。張穎表示，未來，佛羅倫薩小鎮商圈將繼續對標國際消費中心先進發展經驗，培育壯大消費新模式新業態，昇級多元、國際的消費場景。“此前我們在武清投資總額已超過150億元，未來將持續落實開發30個新項目，總投資超100億元，提供萬人以上的就業崗位，引入更多資源，帶動地方稅收，為天津經濟高質量發展‘添秤’。”

（津雲新聞記者苑美麗 攝影馬成 蒲永河）