天津北方網訊：天津切實把黨的二十大作出的重大決策部署付諸行動、見諸成效，著眼今後五年，圍繞全面建設高質量發展、高水平改革開放、高效能治理、高品質生活的社會主義現代化大都市的目標導向，聚焦事關天津長遠發展的重點領域，組織實施十項行動。

城市的昇級煥新與建設社會主義現代化大都市有著必然的聯系，與居民的生活環境和品質息息相關，也是提昇居民幸福感最直接的方式之一。

如何讓城市煥發新的活力，喚醒城市的再生，是目前的重中之重。

城市煥新的國企擔當

城市的煥新關乎城市運營，關乎城市進階昇級，關乎人口的流入，綜合專業門檻非常高，對企業資金、改造經驗、團隊專業能力，也有極高的要求。

在這一背景之下，更有實力的國企將會成為城市煥新的主導力量。

河東城市煥新加速

城市形象封面亟待更新

河東區不僅是承接北京高端服務經濟的聚集區、中心城區重要的核心區，也是連接津濱雙城的重要部分。

河東區的重點發展板塊，位於津濱發展主軸之上，為河東政府職能部門所在地，也是城區人口分布最為密集的地方，河東的城市煥新勢必在此猛發力。

早在多年前，萬達、愛琴海商圈便在此落址，板塊配套開始一步步落實。

2021年地鐵4號線地鐵南段開通，串聯起老城廂、和平金街、小白樓CBD等商圈。

地鐵4號線實景圖

商業+地鐵，是板塊支點，撬動的是整個城區活力，自然也將吸引越來越多改善人群的目光。

但是，板塊內的老舊社區，無法滿足改善者們的生活需求，這裡亟待需要全新的社區、建築，來煥新城市的界面。

城投扛起煥新大旗 填補河東發展的空缺

時代風口之下，誰能扛起河東區新一輪城市迭代與煥新的大旗？

或許城投可以。

·國企城投，城市綜合運營服務商的實力

提起城投，應該大家並不陌生。

這家本土國企，不僅與天津共生長，而且深度參與了城市建設，推動城市的發展和昇級。

從天津站到天津之眼、從津灣廣場到意式風情區、從文化中心到國家會展中心（天津），一個個城市地標建築的背後，都有城投的身影。

在民生工程領域，城投也是當仁不讓的“擔當者”，曾先後承建軌道交通、京津高鐵、京滬高鐵、海河綜合開發等大型工程。

城投建設項目實景圖

2021年，天津市委審定、市政府批復城投深化改革轉型昇級實現高質量發展方案，天津城投集團被授予了國有資本投資公司、城市綜合運營服務商、城市更新實施主體3塊“金字招牌”，擔當優化國有資本布局、經營城市資源、推動產城融合的重任。

城投，更是一個充滿時代感與使命感的城市人居思考者。始終站在城市發展的高度去考量產品，打造了東方和府、天津瑞府、悅府等眾多標杆項目，以國企的責任感，不斷推動城市生活方式進程，成就居者對美好生活的想象和期待。

面對城市煥新的重任，本著國企的使命與責任，城投從天房手中接手萬欣城，開啟了一場城市生活理想的探索與創新。

·68萬平米綜合大盤，令城市煥然一新

城投萬欣城，像是一個充滿更多可能性的新興微型城市，正在革新河東的人居體驗。

大盤，因為開發的體量大、周期長，開發資金需求量大，所以對房企的實力具有較高的要求，且需要豐富的操盤經驗。

城投萬欣城，規劃為68萬平米大盤體量，不僅涵蓋居住區、幼兒園、小學、還自建公園、商業，其實力可見一斑。

城投萬欣城項目規劃圖

在當前的樓市背景下，城投萬欣城不僅保證產品質量的前提下美好交付，更加快完善自建配套進度，河東實驗集團行知小學、河東實驗幼兒園驗收移交啟動招生，1萬平米運動公園建成開放，讓市場看到了它的實力與擔當。

城投同樣善於發現城市的潛在價值，善於發現城市區域和土地的未來生命力。以前瞻眼光選定津濱大道經濟發展軸、4號線地鐵旁，真正意義上實現了與和平以及天津眾多尖端商圈的無縫連接。項目毗鄰4號線，可與2/3/5/10號線換乘，輕松串聯起老城廂、和平金街、小白樓等商圈，不用換乘僅需四站就可以到達和平，可謂是“與和平比鄰而居”。

城投萬欣城項目區位圖

交通的串聯，幼兒園、小學的建成招生，公園的開放，居住人口的入住，給人們帶來便利，提高人們生活品質的同時，更是讓區域煥發出勃勃生機，進一步提昇了整個區域的綜合居住服務功能。

逛街購物的悠閑，美食玩樂的豐富、生活休憩的歡樂……這座微型之城也體現了多維度的人生重影，樂與活，閑與居，生活場景在此零距離切換，令人無比愜意！ 

城投萬欣城，就是河東城市煥新的“點睛者”，繪就了城市畫卷上最具精神氣的精華部分。如今的河東重點發展板塊，因為有了萬欣城的入駐，已華麗變身為“萬欣城板塊”，城市煥新，理想綻放，勢必還會帶動更多的高品質生活人群前來聚居，板塊價值有望繼續飆昇。

未來，需要更多像城投這樣心懷責任的國企走到臺前，挑起大梁，扛起大旗，參與城市煥新中，引領城市高質量發展變革。