天津北方網訊：“隨著區域城鎮化進程不斷加快，人均小汽車保有量比例逐年提高，新建居住小區和老舊小區均出現停車難問題，是群眾急難愁盼的熱點之一，也是制約城市發展的痛點之一。”這幾天，出席市十八屆人大一次會議的人大代表、天津市金港華不鏽鋼商用設備有限公司董事長楊月春將帶來的建議進行了細化。

　　楊月春說，通過實地走訪和座談等，她發現新建居住小區停車難的主要原因之一是地下車位使用率不高。為了實現城市地下空間資源充分利用，引導市場主體規范經營，她建議從完善立法、政策引導以及政府監管方面，探索可復制、可推廣的管理模式。

　　“目前，天津市對於地下車位的管理和規范，尚未出臺專門的規范性文件。應探索結合我市實際，加快出臺地下車位交易合同示范文本，在前期物業服務管理合同中明確車位管理費標准以及按照法律規定可以進行調整情形、方式和程序等，行政主管部門對地下車位交易進行實時監督，防止開發商或物業管理單位任意違約，為業主增加法律保護屏障。”楊月春說。

　　在推進登記制度方面，楊月春建議，“探索完善地下車位確權登記的政策法規，細化開發商取得首次登記後，業主根據地下車位交易合同依法辦理轉移登記的路徑和細則，加強對業主物權的保護。規范地下車位市場運行，將進一步助力營造宜居宜業宜商的城市環境，增強人民獲得感、幸福感、安全感。”（津雲新聞編輯孫暢）