天津北方網訊：春分已過，春色漸濃，五大道海棠花節吸引人們紛至沓來，踏青賞景中很多人發現，五大道有了一個新的打卡地：古色古香的中式建築“時尚范”十足，集咖啡、中式茶飲、中式餐飲、文創空間體驗等於一體……曾經的蔡氏家祠變身樘院，成為綜合性文旅空間，傳統與現代、古建築與新業態，碰撞出美麗的火花，融合出新的氣象。

事實證明，城市發展中，“存量”空間廣闊，關鍵在於如何“盤活”。堅持走內涵式發展路子，因地制宜盤活存量，做到盤而能活、盤而有效，把“沈睡”的資源喚醒，把“蟄伏”的潛能激活，發展的“潛力板”就會變成“跳板”。

讓存量“活”起來，腦筋先得“動”起來。解答試題，往往需要把握主題，明晰思路，面對存量資源也是如此。如今，一些老廠房正在發生“蝶變”。位於河西區陳塘莊科技商務區的哪吒小鎮，就是利用閑置工業廠房改建而成，引入哪吒文化元素，打造集商務辦公、文化休閑、工業旅游於一體的創意街區。現有存量之中有資源、有空間、有特色，從業態到模式，新與舊的融合、聯動、轉化，很大程度上取決於因地制宜、因勢利導，向內深挖潛能，向外拓展空間，主題化盤活利用城市存量資產資源，走出一條符合自身發展特色的路徑。在城市更新進程中，科創學圈、地標商圈、文旅商圈的培育、提昇，都是不同資源稟賦和特色優勢的巧妙組合、充分利用，發展的思路有了，主題明確了，盤活存量的路徑也就清晰了。

思路清晰是敢打敢拼的基礎，方法對頭是乾事創業的條件。找准了“金籃子”的閃光之處、潛力所在，如何裝上“金雞蛋”？需要統籌，需要協同，需要創造性落實。一些重大項目，不是從無到有、從0到1，而是通過對存量資源進行整合，來形成強大的基礎支橕。而這個過程並非某一環節、某一部門發力，而是全鏈條、各環節的協同聯動、相互支橕。既善於“引”，以市場化導向引入更多有科技含量、產業體量、稅收增量、就業容量、環境質量的項目；也善於“育”，做優服務、做強配套，營造優良發展生態，形成盤活存量的合力，城市高質量發展的後勁也就更足。

春天是充滿希望的季節，也是只爭朝夕的時光。提振精氣神，在盤活上發力，在質效上突破，化潛能為動能，我們正奔跑在發展的春天裡。（津雲新聞編輯靳永鋒）